Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Área de Infraestructuras, Movilidad y Ordenación del Territorio (Badajoz). (02938/2025)
Aprobación definitiva del estudio de detalle y proyecto de actuación singular de solar en calle Vasco Núñez, número 17 y calle Santo Domingo, número 57
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Ayuntamiento de Badajoz
Anuncio 2938/2025
El contenido normativo y/o articulado del Estudio de Detalle se detalla en el anexo I.
Contra el presente Acuerdo, en aplicación del artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
administrativo Común de las Administraciones Públicas, y dado que aprueba una disposición de carácter general, podrá
interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Extremadura, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la presente publicación, de
conformidad con los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Todo
ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime conveniente.
Badajoz, a fecha de la firma digital.- El Alcalde, (PD. Decreto de Alcaldía 2/2/2024 – BOP n.º 28 de 8/2/2024), El TenienteAlcalde Primero, Concejal Delegado de Urbanismo, Carlos Urueña Fernández.
ANEXO I
1. Contenido y alcance:
Según el artículo 25. "Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística", del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de
octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana." 3. En los procedimientos de
aprobación o de alteración de instrumentos de ordenación urbanístico, la documentación expuesta al público deberá incluir
un resumen ejecutivo expresivo de los siguientes extremos:
a. Delimitación de los ámbitos en los que la ordenación proyectada altera la vigente, con un plano de su
situación, y alcance de dicha alteración.
b. En su caso, los ámbitos en los que se suspendan la ordenación o los procedimientos de ejecución o de
intervención urbanística y la duración de dicha suspensión."
2.- Ámbito del Estudio de Detalle:
Las parcelas agrupadas se corresponden con los números 01 y 36 de la manzana 58562. Las referencias catastrales son las
siguientes:
- Suelo urbano en la c/ Vasco Núñez, n.º 17: 5856201PD7055F0001JL.
- Vivienda en la c/ Santo Domingo, n.º 57: 5856236PD7055F0002XB.
3.- Objetivos y finalidad:
El objetivo es la agrupación de dos parcelas, reajustar alineación, ordenar y componer volúmenes, alturas y fachadas de las
edificaciones en la manzana en las que se encuentran ubicadas para la ejecución de un edificio plurifamiliar de 8 viviendas,
garaje y trasteros, en desarrollo del Área Normativa APR-1 obligada por el Plan Especial de Ordenación, Protección y
Actuación del Centro Histórico donde se ubica.
4.- Parámetros urbanísticos globales de aplicación:
Volúmenes s/ Estudio de Detalle
Condiciones de edificación
Tipo de edificación
Nº de alturas permitidas
V1
V2
EDA
ED
III
III
Altura máx. edificación
11,10 m
11,10 m
Edificabilidad máxima
345,675 m²c
606,825 m²c
suma (V1 +V2)
952,50 m²c
Edificabilidad máx. parcela
952,50 m²c
Ocupación parcela
82%
5.- Plano de situación:
Las parcelas agrupadas se corresponden con los números 01 y 36 de la manzana 58562. De la consulta descriptiva y gráfica
de los datos catastrales realizada que afectan a nuestro objeto, obtenemos las siguientes referencias:
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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El contenido normativo y/o articulado del Estudio de Detalle se detalla en el anexo I.
Contra el presente Acuerdo, en aplicación del artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
administrativo Común de las Administraciones Públicas, y dado que aprueba una disposición de carácter general, podrá
interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Extremadura, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la presente publicación, de
conformidad con los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Todo
ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime conveniente.
Badajoz, a fecha de la firma digital.- El Alcalde, (PD. Decreto de Alcaldía 2/2/2024 – BOP n.º 28 de 8/2/2024), El TenienteAlcalde Primero, Concejal Delegado de Urbanismo, Carlos Urueña Fernández.
ANEXO I
1. Contenido y alcance:
Según el artículo 25. "Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística", del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de
octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana." 3. En los procedimientos de
aprobación o de alteración de instrumentos de ordenación urbanístico, la documentación expuesta al público deberá incluir
un resumen ejecutivo expresivo de los siguientes extremos:
a. Delimitación de los ámbitos en los que la ordenación proyectada altera la vigente, con un plano de su
situación, y alcance de dicha alteración.
b. En su caso, los ámbitos en los que se suspendan la ordenación o los procedimientos de ejecución o de
intervención urbanística y la duración de dicha suspensión."
2.- Ámbito del Estudio de Detalle:
Las parcelas agrupadas se corresponden con los números 01 y 36 de la manzana 58562. Las referencias catastrales son las
siguientes:
- Suelo urbano en la c/ Vasco Núñez, n.º 17: 5856201PD7055F0001JL.
- Vivienda en la c/ Santo Domingo, n.º 57: 5856236PD7055F0002XB.
3.- Objetivos y finalidad:
El objetivo es la agrupación de dos parcelas, reajustar alineación, ordenar y componer volúmenes, alturas y fachadas de las
edificaciones en la manzana en las que se encuentran ubicadas para la ejecución de un edificio plurifamiliar de 8 viviendas,
garaje y trasteros, en desarrollo del Área Normativa APR-1 obligada por el Plan Especial de Ordenación, Protección y
Actuación del Centro Histórico donde se ubica.
4.- Parámetros urbanísticos globales de aplicación:
Volúmenes s/ Estudio de Detalle
Condiciones de edificación
Tipo de edificación
Nº de alturas permitidas
V1
V2
EDA
ED
III
III
Altura máx. edificación
11,10 m
11,10 m
Edificabilidad máxima
345,675 m²c
606,825 m²c
suma (V1 +V2)
952,50 m²c
Edificabilidad máx. parcela
952,50 m²c
Ocupación parcela
82%
5.- Plano de situación:
Las parcelas agrupadas se corresponden con los números 01 y 36 de la manzana 58562. De la consulta descriptiva y gráfica
de los datos catastrales realizada que afectan a nuestro objeto, obtenemos las siguientes referencias:
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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