Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Área de Recursos Humanos y Régimen Interior (Badajoz). (00136/2025)
Aprobación definitiva del estudio en detalle del sector "Cuartón Cortijo", SUB-EE-9.2, manzana 4.1
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Ayuntamiento de Badajoz
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través del siguiente enlace.
http://sitex.gobex.es/SITEX/planeamiento?ptofigura=40759
El contenido normativo y/o articulado del estudio de detalle se detalla en el anexo I.
Contra el presente acuerdo, en aplicación del artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
administrativo Común de las Administraciones Públicas, y dado que aprueba una disposición de carácter general, podrá
interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Extremadura, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la presente publicación, de
conformidad con los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo
ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime conveniente.
Badajoz, a fecha de la firma digital.- El Alcalde, (P.D. Decreto de Alcaldía 17/6/2023 - BOP número 121 de 27/6/2023), el
Teniente de Alcalde Segundo Delegado de Urbanismo, Carlos Urueña Fernández.
_______________
ANEXO I: RESUMEN EJECUTIVO
• Los terrenos objeto de este estudio de detalle se corresponden con la manzana 4.1 que incluye las parcelas 4.1.1, 4.1.2,
4.1.3 y 4.1.4 situadas en el sector de actuación zona 9.2.-SUB-EE. Sector SUP "Cuartón del Cortijo" del PGM de Badajoz.
• El objeto de este estudio de detalle es establecer la ordenación de volúmenes de la misma como paso previo a la
construcción de un edificio de uso residencial colectivo de las viviendas de promoción pública pertenecientes a la sociedad
municipal INMUBA, SA; correspondientes a las parcelas 4.1.2 y 4.1.3 de la manzana 4.1 del citado sector.
• Las rasantes se mantienen tal y como resultan de las vías públicas adyacentes que bordean y limitan la manzana de
actuación.
• La parcela 4.1.1 de la manzana 4.1, se encuentra edificada y sus parámetros urbanísticos se refunden en el presente
estudio de detalle.
• La manzana de actuación 4.1. del plan parcial del sector, constituida por las parcelas 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3 y 4.1.4, suman un
solar de actuación con una superficie de 4.212,00 m2 de suelo y una superficie edificable máxima de uso residencial de
2
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13.499,91 m , encontrándose edificada una superficie de 6.745,28 m . (Parcela 4.1.1).
• El número máximo de plantas previsto en el plan parcial es de seis (VI), siendo las recogidas en el presente estudio de
detalle de cinco plantas (V) para las bancadas B1, B2 y B3.
• La tipología edificatoria es la recogida en el plan parcial del sector: Edificación abierta. (EA).
• El estudio de detalle no altera las condiciones de ordenación de los predios colindantes a su ámbito.
• En el presente estudio de detalle se refunde el estudio de detalle específico aprobado para la parcela de actuación 4.1.1. de
la manzana 4.1. objeto de la presente ordenación detallada y, que en la actualidad se encuentra edificada al 100%.
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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El contenido normativo y/o articulado del estudio de detalle se detalla en el anexo I.
Contra el presente acuerdo, en aplicación del artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
administrativo Común de las Administraciones Públicas, y dado que aprueba una disposición de carácter general, podrá
interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Extremadura, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la presente publicación, de
conformidad con los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo
ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime conveniente.
Badajoz, a fecha de la firma digital.- El Alcalde, (P.D. Decreto de Alcaldía 17/6/2023 - BOP número 121 de 27/6/2023), el
Teniente de Alcalde Segundo Delegado de Urbanismo, Carlos Urueña Fernández.
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ANEXO I: RESUMEN EJECUTIVO
• Los terrenos objeto de este estudio de detalle se corresponden con la manzana 4.1 que incluye las parcelas 4.1.1, 4.1.2,
4.1.3 y 4.1.4 situadas en el sector de actuación zona 9.2.-SUB-EE. Sector SUP "Cuartón del Cortijo" del PGM de Badajoz.
• El objeto de este estudio de detalle es establecer la ordenación de volúmenes de la misma como paso previo a la
construcción de un edificio de uso residencial colectivo de las viviendas de promoción pública pertenecientes a la sociedad
municipal INMUBA, SA; correspondientes a las parcelas 4.1.2 y 4.1.3 de la manzana 4.1 del citado sector.
• Las rasantes se mantienen tal y como resultan de las vías públicas adyacentes que bordean y limitan la manzana de
actuación.
• La parcela 4.1.1 de la manzana 4.1, se encuentra edificada y sus parámetros urbanísticos se refunden en el presente
estudio de detalle.
• La manzana de actuación 4.1. del plan parcial del sector, constituida por las parcelas 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3 y 4.1.4, suman un
solar de actuación con una superficie de 4.212,00 m2 de suelo y una superficie edificable máxima de uso residencial de
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13.499,91 m , encontrándose edificada una superficie de 6.745,28 m . (Parcela 4.1.1).
• El número máximo de plantas previsto en el plan parcial es de seis (VI), siendo las recogidas en el presente estudio de
detalle de cinco plantas (V) para las bancadas B1, B2 y B3.
• La tipología edificatoria es la recogida en el plan parcial del sector: Edificación abierta. (EA).
• El estudio de detalle no altera las condiciones de ordenación de los predios colindantes a su ámbito.
• En el presente estudio de detalle se refunde el estudio de detalle específico aprobado para la parcela de actuación 4.1.1. de
la manzana 4.1. objeto de la presente ordenación detallada y, que en la actualidad se encuentra edificada al 100%.
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Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
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