Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Área de Recursos Humanos y Régimen Interior (Badajoz). (03985/2024)
Aprobación definitiva del estudio de detalle de reordenación de volúmenes en la manzana 5.2 del sector SUB-CC-6.1-5 del Plan General Municipal de Badajoz
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Ayuntamiento de Badajoz
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ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTOS
Ayuntamiento de Badajoz
Badajoz
Anuncio 3985/2024
Aprobación definitiva del estudio de detalle de reordenación de volúmenes en la manzana 5.2 del sector SUB-CC-6.1-5
del Plan General Municipal de Badajoz
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz en sesión celebrada con fecha 27 de junio de 2024 y tras la tramitación del
oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del siguiente estudio de detalle:
Clase de instrumento
urbanístico:
Estudio de detalle.
Instrumento que desarrolla o
complementa:
Plan General Municipal de Badajoz.
Clasificación del suelo:
Urbano
Delimitación del ámbito
afectado:
Manzana 5.2. Plan Parcial SUB-CC-6.1-5.
Promotor y Arquitecto redactor:
Aurelio Gridilla, SA / CANU J.T., SL - Arquitecto don José Javier Arbúes Gabarre.
Objeto:
El objeto del presente documento consiste en el establecimiento de la ordenación
de volúmenes de la M.5.2 del Plan Parcial SUB-CC-6.1-5, y en especial la
determinación de los puntos y niveles de la edificación.
Justificación
Las razones por las cuales se pretende proyectar un modelo de manzana que
contribuya al modelo de ciudad actual, siempre en el marco normativo del PP
6.5-1 y del PGM 2007, son las siguientes:
• Principalmente por la intención de poder proyectar las llamadas "viviendas
pasantes", dotando a las estancias de doble ventilación y doble iluminación
natural, evitando estancias interiores a patios, y por lo tanto con todas las
estancias vivideras exteriores a fachada.
• La tipología de bloque con una crujía de catorce (14) metros, genera por una
mayor amplitud de espacios libres de parcela.
• Por otro lado, es un modelo tipológico más eficiente y sostenible, que el
tradicional bloque en "H" en patio.
• Se trata de un nuevo modelo de construcción de ciudad, evitando los bloques
compactos aislados.
Por tanto, la alternativa a los criterios de ordenación en relación a la que se
aprobó con el Plan Parcial, es necesario tramitar previa o simultáneamente, el
estudio de detalle que contenga la nueva ordenación de volúmenes pretendida.
De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con el
tenor literal siguiente:
El Excmo. Ayuntamiento Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintiséis asistentes), aprobar lo
dispuesto en el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado, dándole carácter de acuerdo
corporativo plenario y, en consecuencia:
Primero.- Aprobar definitivamente el estudio de detalle de reordenación de volúmenes en la
manzana 5.2 del sector SUB-CC-6.1-5 del PGM de Badajoz.
Habiéndose procedido con 30 de julio de 2024 y con número BA/033/2024 al depósito del citado estudio de detalle en el
Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, dependiente de la Dirección General de
Urbanismo, Ordenación del Territorio y Agenda Urbana, se hace público dicho acuerdo mediante la publicación del presente
anuncio en el Diario Oficial de Extremadura, Boletín Oficial de la Provincia y sede electrónica de este Excmo. Ayuntamiento
de acuerdo con los artículos 57 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de
Extremadura (LOTUS), 69 del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley
de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de Extremadura (RGLOTUS), y artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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Aprobación definitiva del estudio de detalle de reordenación de volúmenes en la manzana 5.2 del sector SUB-CC-6.1-5
del Plan General Municipal de Badajoz
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz en sesión celebrada con fecha 27 de junio de 2024 y tras la tramitación del
oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del siguiente estudio de detalle:
Clase de instrumento
urbanístico:
Estudio de detalle.
Instrumento que desarrolla o
complementa:
Plan General Municipal de Badajoz.
Clasificación del suelo:
Urbano
Delimitación del ámbito
afectado:
Manzana 5.2. Plan Parcial SUB-CC-6.1-5.
Promotor y Arquitecto redactor:
Aurelio Gridilla, SA / CANU J.T., SL - Arquitecto don José Javier Arbúes Gabarre.
Objeto:
El objeto del presente documento consiste en el establecimiento de la ordenación
de volúmenes de la M.5.2 del Plan Parcial SUB-CC-6.1-5, y en especial la
determinación de los puntos y niveles de la edificación.
Justificación
Las razones por las cuales se pretende proyectar un modelo de manzana que
contribuya al modelo de ciudad actual, siempre en el marco normativo del PP
6.5-1 y del PGM 2007, son las siguientes:
• Principalmente por la intención de poder proyectar las llamadas "viviendas
pasantes", dotando a las estancias de doble ventilación y doble iluminación
natural, evitando estancias interiores a patios, y por lo tanto con todas las
estancias vivideras exteriores a fachada.
• La tipología de bloque con una crujía de catorce (14) metros, genera por una
mayor amplitud de espacios libres de parcela.
• Por otro lado, es un modelo tipológico más eficiente y sostenible, que el
tradicional bloque en "H" en patio.
• Se trata de un nuevo modelo de construcción de ciudad, evitando los bloques
compactos aislados.
Por tanto, la alternativa a los criterios de ordenación en relación a la que se
aprobó con el Plan Parcial, es necesario tramitar previa o simultáneamente, el
estudio de detalle que contenga la nueva ordenación de volúmenes pretendida.
De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con el
tenor literal siguiente:
El Excmo. Ayuntamiento Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintiséis asistentes), aprobar lo
dispuesto en el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado, dándole carácter de acuerdo
corporativo plenario y, en consecuencia:
Primero.- Aprobar definitivamente el estudio de detalle de reordenación de volúmenes en la
manzana 5.2 del sector SUB-CC-6.1-5 del PGM de Badajoz.
Habiéndose procedido con 30 de julio de 2024 y con número BA/033/2024 al depósito del citado estudio de detalle en el
Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, dependiente de la Dirección General de
Urbanismo, Ordenación del Territorio y Agenda Urbana, se hace público dicho acuerdo mediante la publicación del presente
anuncio en el Diario Oficial de Extremadura, Boletín Oficial de la Provincia y sede electrónica de este Excmo. Ayuntamiento
de acuerdo con los artículos 57 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de
Extremadura (LOTUS), 69 del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley
de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de Extremadura (RGLOTUS), y artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
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