Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Área de Políticas Sociales y Cooperación Internacional al Desarrollo (Badajoz). Secretaría General (Badajoz). (03871/2024)
Aprobación definitiva del estudio de detalle "Submanzana V-4.03 del sector SUB-CC-5.2-1"
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Ayuntamiento de Badajoz
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Asimismo, puede accederse a la inscripción en el Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura a
través del siguiente enlace:
http://sitex.gobex.es/SITEX/planeamiento?ptofigura=40677
El contenido normativo y/o articulado del estudio de detalle se detalla en el anexo I.
Contra el presente acuerdo, en aplicación del artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y dado que aprueba una disposición de carácter general, podrá
interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Extremadura, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la presente publicación, de
conformidad con los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo
ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime conveniente.
Badajoz, a fecha de la firma digital.- El Alcalde, (P.D. Decreto de Alcaldía 2/2/2024 - BOP número 28 de 8/2/2024), el Teniente
de Alcalde Primero, Concejal Delegado de Urbanismo, Carlos Urueña Fernández.
__________
ANEXO I
RESUMEN EJECUTIVO:
• Introducción.
El artículo 25 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de
Suelo y Rehabilitación Urbana establece que:
"En los procedimientos de aprobación o de alteración de instrumentos de ordenación urbanística, la documentación
expuesta al público deberá incluir un resumen ejecutivo expresivo de los siguientes extremos:
a) Delimitación de los ámbitos en los que la ordenación proyectada altera la vigente, con un plano de su
situación, y alcance de dicha alteración.
b) En su caso, los ámbitos en los que se suspendan la ordenación o los procedimientos de ejecución o de
intervención urbanística y la duración de dicha suspensión."
• Datos del equipo redactor.
El estudio de detalle ha sido redactado por el Arquitecto do José Luis Montón Rosáenz, colegiado número 133811 en el
COADE.
• Ámbito del estudio de detalle.
El ámbito es la submanzana V-4.03 de la UA-1 del sector SUB-CC-5.2-1, con referencia catastral 5221401PD7052A0001SG.
• Objeto y justificación del estudio de detalle.
Se redacta el presente estudio de detalle sobre la submanzana V-4.03, con la finalidad de realizar la ordenación de
volúmenes, establecimiento de alineaciones interiores, líneas de edificación y rasantes resultantes, de acuerdo a los
aprovechamientos establecidos en el planeamiento, y por ser preceptiva su formulación, al ser su desarrollo un estudio de
detalle y un proyecto de parcelación, según el artículo 4.3.6 de la Normativa Urbanística del Plan Parcial del Sector SUB CC
5.2.1.
Las parcelas resultantes desde la numero 1 a la 10, son parcelas independientes, el resto de la superficie de la submanzana
V-4.03 deducidas dichas parcelas independientes, son lotes o superficies privativas netas resultantes de terreno, asignado a
cada una de las viviendas unifamiliares que forman parte de un complejo inmobiliario, de tal forma que los terrenos
sobrantes de la ordenación destinados a viales y espacios interiores comunes, están vinculados proporcionalmente a su
superficie, como elementos comunes a las superficies privativas asignadas a las viviendas en la correspondiente división
horizontal.
• Estudio comparativo morfología arquitectónica.
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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Asimismo, puede accederse a la inscripción en el Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura a
través del siguiente enlace:
http://sitex.gobex.es/SITEX/planeamiento?ptofigura=40677
El contenido normativo y/o articulado del estudio de detalle se detalla en el anexo I.
Contra el presente acuerdo, en aplicación del artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y dado que aprueba una disposición de carácter general, podrá
interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Extremadura, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la presente publicación, de
conformidad con los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo
ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime conveniente.
Badajoz, a fecha de la firma digital.- El Alcalde, (P.D. Decreto de Alcaldía 2/2/2024 - BOP número 28 de 8/2/2024), el Teniente
de Alcalde Primero, Concejal Delegado de Urbanismo, Carlos Urueña Fernández.
__________
ANEXO I
RESUMEN EJECUTIVO:
• Introducción.
El artículo 25 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de
Suelo y Rehabilitación Urbana establece que:
"En los procedimientos de aprobación o de alteración de instrumentos de ordenación urbanística, la documentación
expuesta al público deberá incluir un resumen ejecutivo expresivo de los siguientes extremos:
a) Delimitación de los ámbitos en los que la ordenación proyectada altera la vigente, con un plano de su
situación, y alcance de dicha alteración.
b) En su caso, los ámbitos en los que se suspendan la ordenación o los procedimientos de ejecución o de
intervención urbanística y la duración de dicha suspensión."
• Datos del equipo redactor.
El estudio de detalle ha sido redactado por el Arquitecto do José Luis Montón Rosáenz, colegiado número 133811 en el
COADE.
• Ámbito del estudio de detalle.
El ámbito es la submanzana V-4.03 de la UA-1 del sector SUB-CC-5.2-1, con referencia catastral 5221401PD7052A0001SG.
• Objeto y justificación del estudio de detalle.
Se redacta el presente estudio de detalle sobre la submanzana V-4.03, con la finalidad de realizar la ordenación de
volúmenes, establecimiento de alineaciones interiores, líneas de edificación y rasantes resultantes, de acuerdo a los
aprovechamientos establecidos en el planeamiento, y por ser preceptiva su formulación, al ser su desarrollo un estudio de
detalle y un proyecto de parcelación, según el artículo 4.3.6 de la Normativa Urbanística del Plan Parcial del Sector SUB CC
5.2.1.
Las parcelas resultantes desde la numero 1 a la 10, son parcelas independientes, el resto de la superficie de la submanzana
V-4.03 deducidas dichas parcelas independientes, son lotes o superficies privativas netas resultantes de terreno, asignado a
cada una de las viviendas unifamiliares que forman parte de un complejo inmobiliario, de tal forma que los terrenos
sobrantes de la ordenación destinados a viales y espacios interiores comunes, están vinculados proporcionalmente a su
superficie, como elementos comunes a las superficies privativas asignadas a las viviendas en la correspondiente división
horizontal.
• Estudio comparativo morfología arquitectónica.
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