Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Secretaría General. Servicio de Planeamiento y Gestión (Badajoz). (05436/2021)
Aprobación definitiva del Plan Parcial y Norma Urbanísticas del sector SUB-CC-6.1.5
40 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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Secretaría General
Anuncio 5436/2021
* Tipo de edificación.
- Edificación Abierta Alineada (EAA).
* Número máximo de plantas sobre rasante.
- Zona "a": Siete plantas; la 7.ª planta se podrá retranquear un mínimo de 3 m. respecto a las líneas de
fachada, no pudiendo realizarse en este caso una planta más bajo-cubierta.
- Zonas "b": Espacio libre privado comunitario no edificable sobre rasante.
- Zonas "c": Espacio libre privado no edificable sobre rasante, vinculado a viviendas de planta baja y/o a
accesos a Zonas "a"; podrá ocuparse con las rampas y vías interiores de acceso a los aparcamientos
subterráneos.
* Alturas máximas (medidas desde la cota altimétrica más alta de la manzana).
Altura de edificación zona "a"
23,90 m.
Altura total zona "a"
27,90 m.
* Edificabilidad superficial máxima (m²t).
Superficie edificable en usos característicos
Superficie edificable en usos compatibles
Superficie edificable total
10.611 m²
877 m²
11.488 m²
* Edificabilidad superficial máxima (U.A.)
Unidades de aprovechamiento totales
11.576 U.A.
* Usos autorizados
- Uso pormenorizado característico: Residencial Colectivo (RC).
- Uso específico característico: Residencial Colectivo con Local (RCL).
- Usos pormenorizados compatibles: Equipamientos privados Administrativo (EA), Comercial (EC), Hotelero
(EH) y Recreativo y Social (ER).
- Usos específicos compatibles: Los autorizados en la normativa urbanística general según situaciones de
compatibilidad con el uso Residencial.
* Dotación mínima de aparcamientos privados.
- 1 plaza por cada 100 m²t de superficie realmente edificada= 115 plazas.
* Régimen de adscripción obligatoria de la sup. total edificable de uso Residencial:
- Viviendas libres.
Artículo 6.4.- Condiciones particulares de la manzana M 5.3.
Serán las que figuran en los planos de ordenación, completadas con:
* Superficies de la Manzana.
Zona "a" (con un fondo de 26,50 m.)
1.740 m²
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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* Tipo de edificación.
- Edificación Abierta Alineada (EAA).
* Número máximo de plantas sobre rasante.
- Zona "a": Siete plantas; la 7.ª planta se podrá retranquear un mínimo de 3 m. respecto a las líneas de
fachada, no pudiendo realizarse en este caso una planta más bajo-cubierta.
- Zonas "b": Espacio libre privado comunitario no edificable sobre rasante.
- Zonas "c": Espacio libre privado no edificable sobre rasante, vinculado a viviendas de planta baja y/o a
accesos a Zonas "a"; podrá ocuparse con las rampas y vías interiores de acceso a los aparcamientos
subterráneos.
* Alturas máximas (medidas desde la cota altimétrica más alta de la manzana).
Altura de edificación zona "a"
23,90 m.
Altura total zona "a"
27,90 m.
* Edificabilidad superficial máxima (m²t).
Superficie edificable en usos característicos
Superficie edificable en usos compatibles
Superficie edificable total
10.611 m²
877 m²
11.488 m²
* Edificabilidad superficial máxima (U.A.)
Unidades de aprovechamiento totales
11.576 U.A.
* Usos autorizados
- Uso pormenorizado característico: Residencial Colectivo (RC).
- Uso específico característico: Residencial Colectivo con Local (RCL).
- Usos pormenorizados compatibles: Equipamientos privados Administrativo (EA), Comercial (EC), Hotelero
(EH) y Recreativo y Social (ER).
- Usos específicos compatibles: Los autorizados en la normativa urbanística general según situaciones de
compatibilidad con el uso Residencial.
* Dotación mínima de aparcamientos privados.
- 1 plaza por cada 100 m²t de superficie realmente edificada= 115 plazas.
* Régimen de adscripción obligatoria de la sup. total edificable de uso Residencial:
- Viviendas libres.
Artículo 6.4.- Condiciones particulares de la manzana M 5.3.
Serán las que figuran en los planos de ordenación, completadas con:
* Superficies de la Manzana.
Zona "a" (con un fondo de 26,50 m.)
1.740 m²
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Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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