3. Otras disposiciones. . (2025/128-25)
Resolución de 26 de junio de 2025, de la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana, por la que se dispone la publicación de la aprobación definitiva del Plan Especial de Ordenación del Área Logística de Majarabique, en los términos municipales de Sevilla y La Rinconada (Sevilla), y de las demás normas urbanísticas del citado Plan.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 128 - Lunes, 7 de julio de 2025
página 9388/8
Sección III. Definiciones y categorías de uso pormenorizado
Artículo 26. Uso Logístico
Artículo 27. Uso Industrial
Artículo 28. Uso Centro Integrado y de Servicios
Artículo 29. Uso Terminal Intermodal
Artículo 30. Uso Espacios Libres y Zonas Verdes
Artículo 31. Uso Viario
Artículo 32. Uso Servicios Técnicos
Artículo 33. Uso Servicios Terciarios
Artículo 34. Uso Equipamientos de Utilidad Pública
Artículo 35. Otras condiciones para la regulación de los usos
TÍTULO V. CONDICIONES GENERALES DE PROTECCIÓN
CAPÍTULO I. Bienes demaniales
Artículo 62. Afección al Dominio Público Hidráulico y Zonas de servidumbre y
policía del DPH
Artículo 63. Zonas de afección y servidumbre de carreteras
Artículo 64. Zonas de afección y servidumbre ferroviarias
Artículo 65. Línea de edificación
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00322986
TÍTULO IV. CONDICIONES GENERALES DE LA EDIFICACIÓN
CAPÍTULO I. Condiciones de forma y volumen
Sección I. Medición de alturas
Artículo 36. Altura del edificio
Artículo 37. Cota de referencia
Artículo 38. Altura máxima
Artículo 39. Altura de planta y altura libre de planta
Sección II. Implantación sobre el terreno
Artículo 40. Rasantes
Artículo 41. Lindes o linderos
Artículo 42. Línea de edificación
Artículo 43. Voladizos
Artículo 44. Cuerpos y elementos salientes
Artículo 45. Ocupación de parcela
Artículo 46. Separación a linderos
Artículo 47. Retranqueos
Artículo 48. Área de movimiento
CAPÍTULO II. Configuración de las edificaciones
Artículo 49. Tipologías edificatorias
Artículo 50. Edificaciones secundarias y otras instalaciones
Artículo 51. Plantas bajo rasante
Artículo 52. Patios interiores
CAPÍTULO III. Configuración de la edificabilidad
Artículo 53. Edificabilidad
Artículo 54. Superficie edificable
CAPÍTULO IV. Condiciones de estética
Artículo 55. Guías de diseño
Artículo 56. Tratamiento exterior
Artículo 57. Cerramientos de parcela
CAPÍTULO V. Condiciones de seguridad y protección
Artículo 58. Supresión de barreras arquitectónicas
Artículo 59. Vallado y control de acceso
Artículo 60. Protección contra incendios
Artículo 61. Transporte de mercancías peligrosas
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 128 - Lunes, 7 de julio de 2025
página 9388/8
Sección III. Definiciones y categorías de uso pormenorizado
Artículo 26. Uso Logístico
Artículo 27. Uso Industrial
Artículo 28. Uso Centro Integrado y de Servicios
Artículo 29. Uso Terminal Intermodal
Artículo 30. Uso Espacios Libres y Zonas Verdes
Artículo 31. Uso Viario
Artículo 32. Uso Servicios Técnicos
Artículo 33. Uso Servicios Terciarios
Artículo 34. Uso Equipamientos de Utilidad Pública
Artículo 35. Otras condiciones para la regulación de los usos
TÍTULO V. CONDICIONES GENERALES DE PROTECCIÓN
CAPÍTULO I. Bienes demaniales
Artículo 62. Afección al Dominio Público Hidráulico y Zonas de servidumbre y
policía del DPH
Artículo 63. Zonas de afección y servidumbre de carreteras
Artículo 64. Zonas de afección y servidumbre ferroviarias
Artículo 65. Línea de edificación
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00322986
TÍTULO IV. CONDICIONES GENERALES DE LA EDIFICACIÓN
CAPÍTULO I. Condiciones de forma y volumen
Sección I. Medición de alturas
Artículo 36. Altura del edificio
Artículo 37. Cota de referencia
Artículo 38. Altura máxima
Artículo 39. Altura de planta y altura libre de planta
Sección II. Implantación sobre el terreno
Artículo 40. Rasantes
Artículo 41. Lindes o linderos
Artículo 42. Línea de edificación
Artículo 43. Voladizos
Artículo 44. Cuerpos y elementos salientes
Artículo 45. Ocupación de parcela
Artículo 46. Separación a linderos
Artículo 47. Retranqueos
Artículo 48. Área de movimiento
CAPÍTULO II. Configuración de las edificaciones
Artículo 49. Tipologías edificatorias
Artículo 50. Edificaciones secundarias y otras instalaciones
Artículo 51. Plantas bajo rasante
Artículo 52. Patios interiores
CAPÍTULO III. Configuración de la edificabilidad
Artículo 53. Edificabilidad
Artículo 54. Superficie edificable
CAPÍTULO IV. Condiciones de estética
Artículo 55. Guías de diseño
Artículo 56. Tratamiento exterior
Artículo 57. Cerramientos de parcela
CAPÍTULO V. Condiciones de seguridad y protección
Artículo 58. Supresión de barreras arquitectónicas
Artículo 59. Vallado y control de acceso
Artículo 60. Protección contra incendios
Artículo 61. Transporte de mercancías peligrosas
