Autoridades y personal. . (2025/105-23)
Resolución de 27 de mayo de 2025, de la Dirección General de Recursos Humanos y Función Pública, por la que se convocan procesos selectivos de promoción interna para ingreso en diferentes cuerpos, especialidades y opciones en el ámbito de la Administración General de la Junta de Andalucía, correspondientes a la Oferta de Empleo Público 2024.
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Número 105 - Miércoles, 4 de junio de 2025
página 7637/33
Tema 22. Marco general de la legislación en materia de Ordenación del Territorio y el
Urbanismo: Legislación básica y autonómica. Legislación con incidencia territorial.
Tema 23. Los instrumentos de ordenación territorial en Andalucía. El Plan de
Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y los Planes de Ordenación Territorial de
ámbito subregional: Tramitación, contenido y determinaciones. Los Planes con incidencia
en la Ordenación del Territorio. Los Planes de Protección del Medio Físico.
Tema 24. Legislación sobre Ordenación Urbanística de Andalucía. La actividad
urbanística y los instrumentos de ordenación urbanística. Los instrumentos
complementarios de la ordenación urbanística: Normas Directoras y Ordenanzas
Municipales.
Tema 25. Los instrumentos de ordenación urbanística general. Planes Generales
de Ordenación Municipal, Planes de Ordenación Intermunicipal y Planes Básicos de
Ordenación Municipal: contenido y determinaciones. Los municipios sin ordenación
urbanística general.
Tema 26. Los instrumentos de ordenación urbanística detallada. Planes de Ordenación
Urbana, Planes Parciales de Ordenación, Planes de Reforma Interior, Estudios de
Ordenación y Planes Especiales: contenido y determinaciones. Los instrumentos
complementarios: Los Estudios de Detalle, Catálogos, Ordenanzas Municipales de
Edificación y Urbanización y las Normas Directoras.
Tema 27. La ejecución urbanística, principios generales. La ejecución de las
actuaciones sistemáticas. La ejecución sistemática: las unidades de ejecución. Los
sistemas de actuación de las unidades de ejecución. El sistema de compensación. El
sistema de expropiación. El sistema de cooperación. La ejecución de las actuaciones
asistemáticas.
Tema 28. Régimen del suelo: las clases y categorías del suelo (suelo urbano y suelo
rústico) y su régimen. Parcelación y reparcelación. Equidistribución de cargas y beneficios
en las actuaciones urbanísticas y de transformación urbanística. Los instrumentos de
intervención en el mercado del suelo.
Tema 29. La disciplina territorial y urbanística, principios generales. La inspección
urbanística. El reglamento de disciplina urbanística. El régimen de las edificaciones y
asentamientos en el suelo rústico en Andalucía.
Tema 30. La ordenación urbanística general. Formulación y tramitación. Fases e
informes preceptivos. La documentación de la ordenación urbanística general.
Tema 31. El Plan General de Ordenación Municipal: Formulación, tramitación y
documentación. Los informes sectoriales y la información pública. El informe en materia
de urbanismo de la Junta de Andalucía.
Tema 32. La ordenación urbanística detallada. Planes de Ordenación Urbana, Planes
Parciales de Ordenación, Planes de Reforma Interior, Estudios de Ordenación y Planes
Especiales: Formulación, tramitación y documentación. Los informes sectoriales y la
información pública.
Tema 33. Las licencias urbanísticas. La protección de la legalidad urbanística y el
restablecimiento del orden jurídico perturbado. Infracciones urbanísticas y sanciones:
procedimiento y reglas. Tipos básicos y específicos de infracciones y sanciones.
Tema 34. Marco normativo para la valoración de bienes inmuebles. Valor en venta.
Valor por comparación. Valor por capitalización. Valor de mercado. Valor intrínseco o
de coste. Valor de reposición. Sistemas de amortización. Los métodos de valoración de
bienes inmuebles.
Tema 35. La valoración del suelo en razón a su clasificación urbana. Valor unitario.
Influencia del planeamiento urbanístico en la tasación inmobiliaria. Clasificación del suelo
en razón a su edificabilidad y condiciones de uso.
Tema 36. Valor catastral de los bienes inmuebles. Normas técnicas de valoración
y cuadro marco de valores para la determinación del valor catastral de los bienes
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00321236
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
página 7637/33
Tema 22. Marco general de la legislación en materia de Ordenación del Territorio y el
Urbanismo: Legislación básica y autonómica. Legislación con incidencia territorial.
Tema 23. Los instrumentos de ordenación territorial en Andalucía. El Plan de
Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y los Planes de Ordenación Territorial de
ámbito subregional: Tramitación, contenido y determinaciones. Los Planes con incidencia
en la Ordenación del Territorio. Los Planes de Protección del Medio Físico.
Tema 24. Legislación sobre Ordenación Urbanística de Andalucía. La actividad
urbanística y los instrumentos de ordenación urbanística. Los instrumentos
complementarios de la ordenación urbanística: Normas Directoras y Ordenanzas
Municipales.
Tema 25. Los instrumentos de ordenación urbanística general. Planes Generales
de Ordenación Municipal, Planes de Ordenación Intermunicipal y Planes Básicos de
Ordenación Municipal: contenido y determinaciones. Los municipios sin ordenación
urbanística general.
Tema 26. Los instrumentos de ordenación urbanística detallada. Planes de Ordenación
Urbana, Planes Parciales de Ordenación, Planes de Reforma Interior, Estudios de
Ordenación y Planes Especiales: contenido y determinaciones. Los instrumentos
complementarios: Los Estudios de Detalle, Catálogos, Ordenanzas Municipales de
Edificación y Urbanización y las Normas Directoras.
Tema 27. La ejecución urbanística, principios generales. La ejecución de las
actuaciones sistemáticas. La ejecución sistemática: las unidades de ejecución. Los
sistemas de actuación de las unidades de ejecución. El sistema de compensación. El
sistema de expropiación. El sistema de cooperación. La ejecución de las actuaciones
asistemáticas.
Tema 28. Régimen del suelo: las clases y categorías del suelo (suelo urbano y suelo
rústico) y su régimen. Parcelación y reparcelación. Equidistribución de cargas y beneficios
en las actuaciones urbanísticas y de transformación urbanística. Los instrumentos de
intervención en el mercado del suelo.
Tema 29. La disciplina territorial y urbanística, principios generales. La inspección
urbanística. El reglamento de disciplina urbanística. El régimen de las edificaciones y
asentamientos en el suelo rústico en Andalucía.
Tema 30. La ordenación urbanística general. Formulación y tramitación. Fases e
informes preceptivos. La documentación de la ordenación urbanística general.
Tema 31. El Plan General de Ordenación Municipal: Formulación, tramitación y
documentación. Los informes sectoriales y la información pública. El informe en materia
de urbanismo de la Junta de Andalucía.
Tema 32. La ordenación urbanística detallada. Planes de Ordenación Urbana, Planes
Parciales de Ordenación, Planes de Reforma Interior, Estudios de Ordenación y Planes
Especiales: Formulación, tramitación y documentación. Los informes sectoriales y la
información pública.
Tema 33. Las licencias urbanísticas. La protección de la legalidad urbanística y el
restablecimiento del orden jurídico perturbado. Infracciones urbanísticas y sanciones:
procedimiento y reglas. Tipos básicos y específicos de infracciones y sanciones.
Tema 34. Marco normativo para la valoración de bienes inmuebles. Valor en venta.
Valor por comparación. Valor por capitalización. Valor de mercado. Valor intrínseco o
de coste. Valor de reposición. Sistemas de amortización. Los métodos de valoración de
bienes inmuebles.
Tema 35. La valoración del suelo en razón a su clasificación urbana. Valor unitario.
Influencia del planeamiento urbanístico en la tasación inmobiliaria. Clasificación del suelo
en razón a su edificabilidad y condiciones de uso.
Tema 36. Valor catastral de los bienes inmuebles. Normas técnicas de valoración
y cuadro marco de valores para la determinación del valor catastral de los bienes
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00321236
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
