3. Otras disposiciones. . (2025/103-52)
Resolución de 21 de mayo de 2025, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Málaga, por la que se dispone la publicación de la Resolución de 29 de abril de 2025, que ordena proceder al registro y publicación de la «Innovación-Modificación del PGOU del municipio de Alhaurín de la Torre» una vez acreditada la subsanación de las deficiencias indicadas en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 10 de marzo de 2025.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 103 - Lunes, 2 de junio de 2025
página 7341/2
A NTECEDENTES
Primero. Con fecha 10 de marzo de 2025, en sesión MA.1.2025, la CTOTU de
Málaga «acordó aprobar definitivamente en los términos del artículo 33.2.b) de la LOUA
la “Innovación-Modificación del PGOU adaptado referente al Sector SURO-CA-01 ‘La
Calera’ del municipio de Alhaurín de la Torre”, supeditando su registro y publicación a
la subsanación de las deficiencias a las que se han hecho referencia en el apartado
“Fundamentos Jurídicos. III. Valoración” de este acuerdo. Esto es:
De acuerdo con la clasificación documental prevista en el artículo 37 del Reglamento
de Planeamiento, los parámetros urbanísticos que ostenten carácter normativo deben
extractarse en un apartado o anexo de Normativa, que será objeto de publicación en
BOJA (Definidos en la memoria del documento, tanto los parámetros y características
que van a regir la gestión como la ejecución de la actuación):
- Reserva de vivienda protegida.
- Reservas de dotaciones.
- Usos pormenorizados.
- Superficie, edificabilidad y número máximo de viviendas por parcela.
- Ordenanzas de edificación.
- Dotación de aparcamientos.
- Cumplimiento de normativa de accesibilidad.
- Instrumentos de gestión y ejecución a tramitar, si procede.
- Plazos.»
Dicho acuerdo fue publicado en el BOJA núm. 56, de 24.3.2025.
Segundo. Con fecha 11 de abril de 2025, tiene entrada en esta Delegación Territorial
oficio del Ayuntamiento acompañado de documentación referida a la InnovaciónModificación, al objeto de que se proceda a verificar la correcta incorporación de las
subsanaciones recogidas en el acuerdo de la CTOTU, en sesión MA.1.2025 celebrada el
10 de marzo de 2025, con carácter previo al depósito e inscripción en el RIU autonómico
y su posterior publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA),
considerándose completa a los efectos del cómputo del plazo para su verificación.
Memoria:
1. Ámbito de actuación.
2. Principales afecciones territoriales, ambientales y sectoriales.
3. Objeto, descripción y justificación.
4. Alternativa de ordenación, criterios de selección y propuesta general de ordenación.
Anexo I. Evaluación Impacto de la Salud.
Anexo II. Memoria de sostenibilidad económica.
Anexo III. Resumen ejecutivo.
Anexo IV. AESA Servidumbres Aeronauticas.
Anexo V. Informe Ambiental Estratégico (Expte. Ea/Ma/07/17) y Documento Ambiental
Estratégico.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00320941
Tercero. Documentación técnica.
La documentación objeto de este expediente consiste en:
- La documentación técnica que fue objeto de informe de este Servicio de Urbanismo
de fecha de firma 6 de marzo de 2025 y CSV: Pk2jm57D4KW29UYEMMZ3BUM2FL54H3
y que consta en su apartado A.4 como documento técnico con CSV:
07E900264A0C00R8M6F4E2O3L4. Esto es:
1. Documento de Modificación del PGOU de Alhaurin de la Torre Sector UR-CA-01
«La Calera» (CSV 07E900264A0C00R8M6F4E2O3L4), con el siguiente contenido:
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 103 - Lunes, 2 de junio de 2025
página 7341/2
A NTECEDENTES
Primero. Con fecha 10 de marzo de 2025, en sesión MA.1.2025, la CTOTU de
Málaga «acordó aprobar definitivamente en los términos del artículo 33.2.b) de la LOUA
la “Innovación-Modificación del PGOU adaptado referente al Sector SURO-CA-01 ‘La
Calera’ del municipio de Alhaurín de la Torre”, supeditando su registro y publicación a
la subsanación de las deficiencias a las que se han hecho referencia en el apartado
“Fundamentos Jurídicos. III. Valoración” de este acuerdo. Esto es:
De acuerdo con la clasificación documental prevista en el artículo 37 del Reglamento
de Planeamiento, los parámetros urbanísticos que ostenten carácter normativo deben
extractarse en un apartado o anexo de Normativa, que será objeto de publicación en
BOJA (Definidos en la memoria del documento, tanto los parámetros y características
que van a regir la gestión como la ejecución de la actuación):
- Reserva de vivienda protegida.
- Reservas de dotaciones.
- Usos pormenorizados.
- Superficie, edificabilidad y número máximo de viviendas por parcela.
- Ordenanzas de edificación.
- Dotación de aparcamientos.
- Cumplimiento de normativa de accesibilidad.
- Instrumentos de gestión y ejecución a tramitar, si procede.
- Plazos.»
Dicho acuerdo fue publicado en el BOJA núm. 56, de 24.3.2025.
Segundo. Con fecha 11 de abril de 2025, tiene entrada en esta Delegación Territorial
oficio del Ayuntamiento acompañado de documentación referida a la InnovaciónModificación, al objeto de que se proceda a verificar la correcta incorporación de las
subsanaciones recogidas en el acuerdo de la CTOTU, en sesión MA.1.2025 celebrada el
10 de marzo de 2025, con carácter previo al depósito e inscripción en el RIU autonómico
y su posterior publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA),
considerándose completa a los efectos del cómputo del plazo para su verificación.
Memoria:
1. Ámbito de actuación.
2. Principales afecciones territoriales, ambientales y sectoriales.
3. Objeto, descripción y justificación.
4. Alternativa de ordenación, criterios de selección y propuesta general de ordenación.
Anexo I. Evaluación Impacto de la Salud.
Anexo II. Memoria de sostenibilidad económica.
Anexo III. Resumen ejecutivo.
Anexo IV. AESA Servidumbres Aeronauticas.
Anexo V. Informe Ambiental Estratégico (Expte. Ea/Ma/07/17) y Documento Ambiental
Estratégico.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00320941
Tercero. Documentación técnica.
La documentación objeto de este expediente consiste en:
- La documentación técnica que fue objeto de informe de este Servicio de Urbanismo
de fecha de firma 6 de marzo de 2025 y CSV: Pk2jm57D4KW29UYEMMZ3BUM2FL54H3
y que consta en su apartado A.4 como documento técnico con CSV:
07E900264A0C00R8M6F4E2O3L4. Esto es:
1. Documento de Modificación del PGOU de Alhaurin de la Torre Sector UR-CA-01
«La Calera» (CSV 07E900264A0C00R8M6F4E2O3L4), con el siguiente contenido:
