3. Otras disposiciones. . (2025/103-52)
Resolución de 21 de mayo de 2025, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Málaga, por la que se dispone la publicación de la Resolución de 29 de abril de 2025, que ordena proceder al registro y publicación de la «Innovación-Modificación del PGOU del municipio de Alhaurín de la Torre» una vez acreditada la subsanación de las deficiencias indicadas en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 10 de marzo de 2025.
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Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
BOJA
Número 103 - Lunes, 2 de junio de 2025
página 7341/19
SUNC La Calera
Superficie:
Manzana: Superficie: Uso:
SUNC
28.700,25
Ordenanza Ie m2t/m2s Ie asignado Edificabilidad N.º viviendas
M1
2.210,93
Residencial N-4.3
3,4
3,4
7.517,14
26
M1 VPO
1.938,72
Residencial N-4.3
Viv.
protegida
3,4
3,4
6.591,67
20
M2
4.277,09
Residencial N-4.2
2,3
1,8385
7.863,43
90
M5
2.167,19
Residencial N-5.1
0,8
0,55372
1.200,00
8
EQ1
948,84
Equipamiento Público
EQ2
1.286,29
Equipamiento Público
AL1
5.150,43
Área Libre Pública
AL2
752,45
Área Libre Pública
AL3
728,60
Área Libre Pública
AL4
1.050,95
Área Libre Pública
AL6
237,36
Área Libre Pública
AL7
588,98
Área Libre Pública
SUMA: 29.479,50
Superficie
43.512,42 m2s
A deducir superficie de Arroyo
1.398 m2
TOTAL
42.114,42
Edificabilidad (máxima)
200
0,70
m2t/m2s
29.480,09 m2t
Edificabilidad Innovación: 29.479,50 m2t
Cumple
Número Aparcamientos en Viales Públicos
Densidad Viviendas por Ha.
Áreas Libres Jardines.
P. Infantil:
149
(149x100 m2t)/29.479,50
0,505>0,50
(200/4,351242)
45,96 Viv/ha
45,96 Viv/Ha
15 m2s/viv: 15x200=3.000m2s
3 m2s/viv: 3x200= 600 m2s TOTAL: 3.600 m2s<9.543,20 m2s (innovación)
CENTROS DOCENTES: 10 m2suelo/viv; 10x200=2.000,00 m2s
2.000,00+86,96=2.086,96 m2s
EQUIP. SOCIAL: 1 m const/viv; 1x200=200,00 m const.
Edificabilidad= 2,30 m2t/m2s; 200/2,3= 86,96 m2s
3.480,28>2.086,96 m-CUMPLE
PARQUES DEPORTIVOS: 0 m suelo/viv; 0x200=0,00 m
Se ubican 1.566,00 m en AL-2 y Al-5
con uso compatible con zonas verdes
Ubicados en planta baja de la
Manzana M-1
00320941
EQUIPAMIENTO COMERCIAL: 1 m const/viv; 1x200=200,00 m const
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
BOJA
Número 103 - Lunes, 2 de junio de 2025
página 7341/19
SUNC La Calera
Superficie:
Manzana: Superficie: Uso:
SUNC
28.700,25
Ordenanza Ie m2t/m2s Ie asignado Edificabilidad N.º viviendas
M1
2.210,93
Residencial N-4.3
3,4
3,4
7.517,14
26
M1 VPO
1.938,72
Residencial N-4.3
Viv.
protegida
3,4
3,4
6.591,67
20
M2
4.277,09
Residencial N-4.2
2,3
1,8385
7.863,43
90
M5
2.167,19
Residencial N-5.1
0,8
0,55372
1.200,00
8
EQ1
948,84
Equipamiento Público
EQ2
1.286,29
Equipamiento Público
AL1
5.150,43
Área Libre Pública
AL2
752,45
Área Libre Pública
AL3
728,60
Área Libre Pública
AL4
1.050,95
Área Libre Pública
AL6
237,36
Área Libre Pública
AL7
588,98
Área Libre Pública
SUMA: 29.479,50
Superficie
43.512,42 m2s
A deducir superficie de Arroyo
1.398 m2
TOTAL
42.114,42
Edificabilidad (máxima)
200
0,70
m2t/m2s
29.480,09 m2t
Edificabilidad Innovación: 29.479,50 m2t
Cumple
Número Aparcamientos en Viales Públicos
Densidad Viviendas por Ha.
Áreas Libres Jardines.
P. Infantil:
149
(149x100 m2t)/29.479,50
0,505>0,50
(200/4,351242)
45,96 Viv/ha
45,96 Viv/Ha
15 m2s/viv: 15x200=3.000m2s
3 m2s/viv: 3x200= 600 m2s TOTAL: 3.600 m2s<9.543,20 m2s (innovación)
CENTROS DOCENTES: 10 m2suelo/viv; 10x200=2.000,00 m2s
2.000,00+86,96=2.086,96 m2s
EQUIP. SOCIAL: 1 m const/viv; 1x200=200,00 m const.
Edificabilidad= 2,30 m2t/m2s; 200/2,3= 86,96 m2s
3.480,28>2.086,96 m-CUMPLE
PARQUES DEPORTIVOS: 0 m suelo/viv; 0x200=0,00 m
Se ubican 1.566,00 m en AL-2 y Al-5
con uso compatible con zonas verdes
Ubicados en planta baja de la
Manzana M-1
00320941
EQUIPAMIENTO COMERCIAL: 1 m const/viv; 1x200=200,00 m const
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
