3. Otras disposiciones. . (2025/12-28)
Resolución de 13 de enero de 2025, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Cádiz, por la que se dispone la publicación de Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cádiz de fecha 13 de diciembre de 2024, sobre la Modificación Puntual núm. 4 del Plan General de Ordenación Urbanística del municipio de Trebujena.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 12 - Lunes, 20 de enero de 2025
página 505/2
DISPONGO
Primero. Publicar como Anexo I, el Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de Cádiz de fecha 13 de diciembre de 2024, sobre la
Modificación Puntual núm. 4 del Plan General de Ordenación Urbanística del municipio
de Trebujena.
Cádiz, 13 de enero de 2025.- La Delegada, Carmen Sánchez Barrera.
ANEXO I
ACUERDO DE 13 DE DICIEMBRE DE 2024, DE LA COMISIÓN TERRITORIAL
DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE CÁDIZ, SOBRE LA
APROBACIÓN DEFINITIVA DEL DOCUMENTO DE MODIFICACIÓN PUNTUAL
NÚM. 4 DEL PGOU DE TREBUJENA. TIP/2014/001560
Punto núm. 3. Visto el expediente administrativo y documentación técnica
correspondiente a la Modificación Puntual núm. 4 del Plan General de Ordenación
Urbanística del municipio de Trebujena aprobada provisionalmente por el Ayuntamiento
en sesión plenaria celebrada el 15 de abril de 2019, el Informe del Servicio de Urbanismo
de esta Delegación Territorial de 26 de julio de 2024, y el dictamen del Consejo Consultivo
de Andalucía de 8 de noviembre de 2024; esta Comisión Territorial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de Cádiz, de conformidad con la previsión contenida en el
artículo 12.1.d) del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de
las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación
del Territorio y Urbanismo, dicta el presente acuerdo conforme a los siguientes:
ANTECEDENTES DE HECHO
Segundo. El objeto de esta Modificación es hacer posible la implantación de la
actuación turística diseñada por el Plan General de Ordenación Urbanística de Trebujena
para el sector 16 de suelo urbanizable sectorizado, y recogida como Área de Oportunidad
de Dinamización Turística en el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa Noroeste
(POTCN). En concreto, dicho Plan incorpora el uso residencial al sector 16 del PGOU
determinando un máximo de 300 viviendas, según se estipula en la ficha del Área de
Oportunidad establecida por el POTCN.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00314115
Primero. Trebujena cuenta como instrumento de planeamiento urbanístico general
vigente con un Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) aprobado definitivamente
de manera parcial por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en
sesión celebrada el 31/07/2006, siendo el Documento de Cumplimiento y Texto Refundido
aprobado por dicho órgano colegiado en sesión celebrada el 13.11.2007.
El término municipal de Trebujena se encuentra incluido en el ámbito del Plan de
Ordenación del Territorio de la Costa Noroeste de la provincia de Cádiz, cuyo documento
fue aprobado por el Consejo de Gobierno mediante el Decreto 95/2011, de 19 de abril
(BOJA núm. 97, de 19 de mayo de 2012).
De acuerdo con la disposición transitoria segunda de la vigente Ley 7/2021, de 1
de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, todos los
instrumentos de planificación territorial y de planeamiento general, así como los restantes
instrumentos aprobados para su desarrollo y ejecución que estuvieren en vigor o fueran
ejecutivos en el momento de entrada en vigor de esta ley conservarán su vigencia y
ejecutividad hasta su total cumplimiento o ejecución o su sustitución por alguno de los
instrumentos de ordenación de dicha ley.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 12 - Lunes, 20 de enero de 2025
página 505/2
DISPONGO
Primero. Publicar como Anexo I, el Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de Cádiz de fecha 13 de diciembre de 2024, sobre la
Modificación Puntual núm. 4 del Plan General de Ordenación Urbanística del municipio
de Trebujena.
Cádiz, 13 de enero de 2025.- La Delegada, Carmen Sánchez Barrera.
ANEXO I
ACUERDO DE 13 DE DICIEMBRE DE 2024, DE LA COMISIÓN TERRITORIAL
DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE CÁDIZ, SOBRE LA
APROBACIÓN DEFINITIVA DEL DOCUMENTO DE MODIFICACIÓN PUNTUAL
NÚM. 4 DEL PGOU DE TREBUJENA. TIP/2014/001560
Punto núm. 3. Visto el expediente administrativo y documentación técnica
correspondiente a la Modificación Puntual núm. 4 del Plan General de Ordenación
Urbanística del municipio de Trebujena aprobada provisionalmente por el Ayuntamiento
en sesión plenaria celebrada el 15 de abril de 2019, el Informe del Servicio de Urbanismo
de esta Delegación Territorial de 26 de julio de 2024, y el dictamen del Consejo Consultivo
de Andalucía de 8 de noviembre de 2024; esta Comisión Territorial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de Cádiz, de conformidad con la previsión contenida en el
artículo 12.1.d) del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de
las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación
del Territorio y Urbanismo, dicta el presente acuerdo conforme a los siguientes:
ANTECEDENTES DE HECHO
Segundo. El objeto de esta Modificación es hacer posible la implantación de la
actuación turística diseñada por el Plan General de Ordenación Urbanística de Trebujena
para el sector 16 de suelo urbanizable sectorizado, y recogida como Área de Oportunidad
de Dinamización Turística en el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa Noroeste
(POTCN). En concreto, dicho Plan incorpora el uso residencial al sector 16 del PGOU
determinando un máximo de 300 viviendas, según se estipula en la ficha del Área de
Oportunidad establecida por el POTCN.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00314115
Primero. Trebujena cuenta como instrumento de planeamiento urbanístico general
vigente con un Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) aprobado definitivamente
de manera parcial por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en
sesión celebrada el 31/07/2006, siendo el Documento de Cumplimiento y Texto Refundido
aprobado por dicho órgano colegiado en sesión celebrada el 13.11.2007.
El término municipal de Trebujena se encuentra incluido en el ámbito del Plan de
Ordenación del Territorio de la Costa Noroeste de la provincia de Cádiz, cuyo documento
fue aprobado por el Consejo de Gobierno mediante el Decreto 95/2011, de 19 de abril
(BOJA núm. 97, de 19 de mayo de 2012).
De acuerdo con la disposición transitoria segunda de la vigente Ley 7/2021, de 1
de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, todos los
instrumentos de planificación territorial y de planeamiento general, así como los restantes
instrumentos aprobados para su desarrollo y ejecución que estuvieren en vigor o fueran
ejecutivos en el momento de entrada en vigor de esta ley conservarán su vigencia y
ejecutividad hasta su total cumplimiento o ejecución o su sustitución por alguno de los
instrumentos de ordenación de dicha ley.
