3. Otras disposiciones. . (2024/190-55)
Orden de 24 de septiembre de 2024, por la que se dispone la publicación de la Orden de 1 de diciembre de 2023, por la que se resuelve la aprobación definitiva de la «Modificación Puntual núm. 72 del PGOU de Almería en el ámbito de la parcela situada en Camino de La Goleta».
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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-1998 DE ALMERÍA
VIVIENDA
CÓDIGO : ATU ACA-02
Protegida
Clase y Categoría de Suelo
Urbano no Consolidado
Área de Intervención
Camino de La Goleta
ORDENACIÓN
Libres
Hoja Plano
Área de Reparto
210
APROVECHAMIENTO Y GESTIÓN
Superficie bruta m 2 s
11 .107 ,46 Aprovechamiento Objetivo
1 5.153 ,35
Superficie Edificable Total m 2T2
1 4.162 ,01 Aprovechamiento Subjetivo
1 3.637,52
DOTACIONES
Esp . Libres
Suelo
Educativo
Deportivo
NOMBRE : CAMINO DE LA GOLETA
CÓDIGO :
Sistema de Actuación
Compensación
Programación
Figura de Planeamiento
No precisa planeamiento de desarrollo
Cuatrienio
1
Iniciativa de Planeamiento
Privada
Año
1
Sips
2.563,18
2.850,81
PLAZOS MÁXIMOS DE EJECUCIÓN Y DE EDIFICACIÓN
Presentación de Documentos
USO E INTENSIDAD
Meses
Planeamiento de Desarrollo
Tipología
Edificabilidad (m
10 .904,75
PLURIFAMILIAR EN BLOQUE PROTEGIDA
4.248,60
t)
Subzona a
Subzona b
Subzona c
Proyecto de Reparcelación
24 meses
Proyecto de Urbanización
12 meses
Comienzo Ejecución Obras de Urbanización
6 meses
Solicitud Licencias de Edificación
36 meses
Edificación
36 meses
COEFICIENTES DE USO Y TIPOLOGÍA
PLURIFAMILIAR EN BLOQUE
1 ,10
PLURIFAMILIAR EN BLOQUE PROTEGIDA
1 ,00
OBJETIVOS
Cambio de uso de industrial a residencial para recuperar espacio degradado e integración con edificadiones
del entorno. Creación de espacios libres y reserva de suelo para dotaciones .
DETERMINACIONES DE ORDENACIÓN FÍSICA VINCULANTES
Se considerarán determinaciones vinculantes de la ordenación física del ámbito de planeamiento las siguientes :
1 .- Los sistemas de comunicaciones , viales , en el perimetro del ámbito de actuación.
2.- Los e quipamientos colindantes con los existentes o previstos .
00308133
DISPOSICION TRANSITORIA
Previo a la gestión del ámbito ARI -ACA -02 podrán autorizarse en las edificaciones existentes la implantación
de nuevas actividades , incluyento las obras de adaptación necesarias , siempre que sean conformes a las
condiciones particulares de edificación establecidas por la ordenanza industrial, subzona b (Ib) y a las
condiciones de uso establecidas en el Titulo V del vigente PGOU 98.
Los plazos para el inicio de las viviendas de protección oficial serán de 12 meses a partir de la Licencia de
obras de urbanización y 36 meses mas para su construcción . E l inicio y terminación de las mismas se
referencian , asi mismo , con las fechas de solicitud de Calificación Provisional y Definitiva respectivamente .
página 51184/8
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
OBSERVACIONES
Los plazos comienzan a contar desde el cumplimiento , dentro del tiempo previsto de la fase anterior
Número 190 - Lunes, 30 de septiembre de 2024
PLURIFAMILIAR EN BLOQUE
2
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Usos
BOJA
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
ADAPTACION PARCIAL A LA LOUA DEL PGOU
NOMBRE : CAMINO DE LA GOLETA
VIVIENDA
CÓDIGO : ATU ACA-02
Protegida
Clase y Categoría de Suelo
Urbano no Consolidado
Área de Intervención
Camino de La Goleta
ORDENACIÓN
Libres
Hoja Plano
Área de Reparto
210
APROVECHAMIENTO Y GESTIÓN
Superficie bruta m 2 s
11 .107 ,46 Aprovechamiento Objetivo
1 5.153 ,35
Superficie Edificable Total m 2T2
1 4.162 ,01 Aprovechamiento Subjetivo
1 3.637,52
DOTACIONES
Esp . Libres
Suelo
Educativo
Deportivo
NOMBRE : CAMINO DE LA GOLETA
CÓDIGO :
Sistema de Actuación
Compensación
Programación
Figura de Planeamiento
No precisa planeamiento de desarrollo
Cuatrienio
1
Iniciativa de Planeamiento
Privada
Año
1
Sips
2.563,18
2.850,81
PLAZOS MÁXIMOS DE EJECUCIÓN Y DE EDIFICACIÓN
Presentación de Documentos
USO E INTENSIDAD
Meses
Planeamiento de Desarrollo
Tipología
Edificabilidad (m
10 .904,75
PLURIFAMILIAR EN BLOQUE PROTEGIDA
4.248,60
t)
Subzona a
Subzona b
Subzona c
Proyecto de Reparcelación
24 meses
Proyecto de Urbanización
12 meses
Comienzo Ejecución Obras de Urbanización
6 meses
Solicitud Licencias de Edificación
36 meses
Edificación
36 meses
COEFICIENTES DE USO Y TIPOLOGÍA
PLURIFAMILIAR EN BLOQUE
1 ,10
PLURIFAMILIAR EN BLOQUE PROTEGIDA
1 ,00
OBJETIVOS
Cambio de uso de industrial a residencial para recuperar espacio degradado e integración con edificadiones
del entorno. Creación de espacios libres y reserva de suelo para dotaciones .
DETERMINACIONES DE ORDENACIÓN FÍSICA VINCULANTES
Se considerarán determinaciones vinculantes de la ordenación física del ámbito de planeamiento las siguientes :
1 .- Los sistemas de comunicaciones , viales , en el perimetro del ámbito de actuación.
2.- Los e quipamientos colindantes con los existentes o previstos .
00308133
DISPOSICION TRANSITORIA
Previo a la gestión del ámbito ARI -ACA -02 podrán autorizarse en las edificaciones existentes la implantación
de nuevas actividades , incluyento las obras de adaptación necesarias , siempre que sean conformes a las
condiciones particulares de edificación establecidas por la ordenanza industrial, subzona b (Ib) y a las
condiciones de uso establecidas en el Titulo V del vigente PGOU 98.
Los plazos para el inicio de las viviendas de protección oficial serán de 12 meses a partir de la Licencia de
obras de urbanización y 36 meses mas para su construcción . E l inicio y terminación de las mismas se
referencian , asi mismo , con las fechas de solicitud de Calificación Provisional y Definitiva respectivamente .
página 51184/8
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
OBSERVACIONES
Los plazos comienzan a contar desde el cumplimiento , dentro del tiempo previsto de la fase anterior
Número 190 - Lunes, 30 de septiembre de 2024
PLURIFAMILIAR EN BLOQUE
2
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Usos
BOJA
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
ADAPTACION PARCIAL A LA LOUA DEL PGOU
NOMBRE : CAMINO DE LA GOLETA
