3. Otras disposiciones. . (2024/112-44)
Orden de 5 de junio de 2024, por la que se dispone la publicación de la Orden de 23 de octubre de 2023, por la que se resuelve la aprobación definitiva de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Jerez de la Frontera para la supresión del Sector G-03 «Rancho del Raho» y el cambio de clasificación de los suelos que lo integran de suelo urbano no consolidado a suelo urbano consolidado y suelo no urbanizable de especial protección.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 112 - Martes, 11 de junio de 2024
página 46249/3
Jerez de la Frontera mediante los que se adjuntaba documentación técnica y administrativa
relativa a la Modificación del PGOU de Jerez de la Frontera denominada «Modificación del
PGOU de Jerez de la Frontera para la supresión del Sector G-03 “Rancho del Raho” y el
cambio de clasificación de los suelos que lo integran de Suelo Urbano No Consolidado a
Suelo Urbano Consolidado y Suelo No Urbanizable de Especial Protección», solicitándose
su aprobación definitiva por parte de la administración autonómica.
Con fecha de 21 de diciembre de 2022 el Servicio de Planeamiento Urbanístico
remitió oficio al Ayuntamiento de Jerez de la Frontera comunicándole que con fecha 14
de octubre de 2022 se considera el expediente completo a los efectos del cómputo del
plazo máximo para resolver y notificar la aprobación definitiva por esta Consejería de la
innovación, de conformidad con el artículo 32.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
Ordenación Urbanística de Andalucía.
Tercero. El objeto de la innovación es la supresión del Sector de Suelo Urbano No
Consolidado G-03 Rancho del Raho contemplado en el PGOU vigente, al objeto de, según
el texto literal del documento técnico de la modificación, «adecuar las determinaciones
establecidas para el Sector G-03, Rancho del Raho, al deslinde técnico del dominio
público hidráulico, su zona de servidumbre y zona de flujo preferente, delimitadas por el
Organismo de Cuenca, así como adoptar las medidas necesarias para evitar el riesgo
de inundación para el período de retorno de 500 años, de las zonas urbanas clasificadas
como Suelo Urbano Consolidado».
Cuarto. Con fecha de 8 de marzo de 2023, el Servicio de Planeamiento Urbanístico
de la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana de
esta Consejería emitió informe desfavorable a la aprobación definitiva de la presente
Modificación, señalando una serie de deficiencias sustanciales contenidas en el
documento sometido a aprobación definitiva. En base a dicho informe, con fecha de 8
de marzo de 2023, la citada Dirección General propuso la suspensión de la aprobación
definitiva de la modificación, por contener una serie de deficiencias sustanciales que
debían ser subsanadas conforme se señalaba en el mismo.
Sexto. Con fecha de 14 de abril de 2023 se recibieron en el Registro de la Consejería
de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, escritos presentados por el Excmo.
Ayuntamiento de Jerez de la Frontera y por la entidad mercantil Bodegas Williams &
Humbert, S.A., mediante los que se interponen sendos recursos potestativos de reposición
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00303199
Quinto. En el ejercicio de las competencias atribuidas por el artículo 4.3.a) del
Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de las competencias
de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y
Urbanismo, y a propuesta de la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo
y Agenda Urbana, con fecha de 13 de marzo de 2023, la Consejera de Fomento, Articulación
del Territorio y Vivienda firma la Orden por la que se dispone «suspender la aprobación
definitiva de la “Modificación del PGOU de Jerez de la Frontera para la supresión del
Sector G-03 ʽRancho del Rahoʽ y el cambio de clasificación de los suelos que lo integran
de Suelo Urbano No Consolidado a Suelo Urbano Consolidado y Suelo No Urbanizable
de Especial Protección. Texto Refundido para aprobación definitiva. Julio 2022” según el
documento aprobado provisionalmente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Jerez,
en sesión Ordinaria de 28 de julio de 2022, de acuerdo con el artículo 33.2.d) Ley 7/2002,
de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, por contener una serie de
deficiencias sustanciales que deberán ser subsanadas conforme se señala en el informe
del Servicio de Planeamiento Urbanístico de 8 de marzo de 2023».
Esta orden fue notificada al Ayuntamiento de Jerez de la Frontera mediante oficio, de
14 de marzo de 2023, del Servicio de Planeamiento Urbanístico de la Dirección General
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana y publicada en el Boletín
Oficial de la Junta de Andalucía número 53, el 20 de marzo del mismo año.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 112 - Martes, 11 de junio de 2024
página 46249/3
Jerez de la Frontera mediante los que se adjuntaba documentación técnica y administrativa
relativa a la Modificación del PGOU de Jerez de la Frontera denominada «Modificación del
PGOU de Jerez de la Frontera para la supresión del Sector G-03 “Rancho del Raho” y el
cambio de clasificación de los suelos que lo integran de Suelo Urbano No Consolidado a
Suelo Urbano Consolidado y Suelo No Urbanizable de Especial Protección», solicitándose
su aprobación definitiva por parte de la administración autonómica.
Con fecha de 21 de diciembre de 2022 el Servicio de Planeamiento Urbanístico
remitió oficio al Ayuntamiento de Jerez de la Frontera comunicándole que con fecha 14
de octubre de 2022 se considera el expediente completo a los efectos del cómputo del
plazo máximo para resolver y notificar la aprobación definitiva por esta Consejería de la
innovación, de conformidad con el artículo 32.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
Ordenación Urbanística de Andalucía.
Tercero. El objeto de la innovación es la supresión del Sector de Suelo Urbano No
Consolidado G-03 Rancho del Raho contemplado en el PGOU vigente, al objeto de, según
el texto literal del documento técnico de la modificación, «adecuar las determinaciones
establecidas para el Sector G-03, Rancho del Raho, al deslinde técnico del dominio
público hidráulico, su zona de servidumbre y zona de flujo preferente, delimitadas por el
Organismo de Cuenca, así como adoptar las medidas necesarias para evitar el riesgo
de inundación para el período de retorno de 500 años, de las zonas urbanas clasificadas
como Suelo Urbano Consolidado».
Cuarto. Con fecha de 8 de marzo de 2023, el Servicio de Planeamiento Urbanístico
de la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana de
esta Consejería emitió informe desfavorable a la aprobación definitiva de la presente
Modificación, señalando una serie de deficiencias sustanciales contenidas en el
documento sometido a aprobación definitiva. En base a dicho informe, con fecha de 8
de marzo de 2023, la citada Dirección General propuso la suspensión de la aprobación
definitiva de la modificación, por contener una serie de deficiencias sustanciales que
debían ser subsanadas conforme se señalaba en el mismo.
Sexto. Con fecha de 14 de abril de 2023 se recibieron en el Registro de la Consejería
de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, escritos presentados por el Excmo.
Ayuntamiento de Jerez de la Frontera y por la entidad mercantil Bodegas Williams &
Humbert, S.A., mediante los que se interponen sendos recursos potestativos de reposición
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00303199
Quinto. En el ejercicio de las competencias atribuidas por el artículo 4.3.a) del
Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de las competencias
de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y
Urbanismo, y a propuesta de la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo
y Agenda Urbana, con fecha de 13 de marzo de 2023, la Consejera de Fomento, Articulación
del Territorio y Vivienda firma la Orden por la que se dispone «suspender la aprobación
definitiva de la “Modificación del PGOU de Jerez de la Frontera para la supresión del
Sector G-03 ʽRancho del Rahoʽ y el cambio de clasificación de los suelos que lo integran
de Suelo Urbano No Consolidado a Suelo Urbano Consolidado y Suelo No Urbanizable
de Especial Protección. Texto Refundido para aprobación definitiva. Julio 2022” según el
documento aprobado provisionalmente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Jerez,
en sesión Ordinaria de 28 de julio de 2022, de acuerdo con el artículo 33.2.d) Ley 7/2002,
de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, por contener una serie de
deficiencias sustanciales que deberán ser subsanadas conforme se señala en el informe
del Servicio de Planeamiento Urbanístico de 8 de marzo de 2023».
Esta orden fue notificada al Ayuntamiento de Jerez de la Frontera mediante oficio, de
14 de marzo de 2023, del Servicio de Planeamiento Urbanístico de la Dirección General
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana y publicada en el Boletín
Oficial de la Junta de Andalucía número 53, el 20 de marzo del mismo año.
