Autoridades y personal. . (2024/107-40)
Resolución de 27 de mayo de 2024, de la Dirección General de Recursos Humanos y Función Pública, por la que se aprueban los programas de materias que han de regir los procesos selectivos para ingreso en determinados cuerpos de funcionarios de la Administración General de la Junta de Andalucía.
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Número 107 - Martes, 4 de junio de 2024
página 45761/9
Tema 32. La ordenación urbanística detallada. Planes de Ordenación Urbana, Planes
Parciales de Ordenación, Planes de Reforma Interior, Estudios de Ordenación y Planes
Especiales: Formulación, tramitación y documentación. Los informes sectoriales y la
información pública.
Tema 33. Las licencias urbanísticas. La protección de la legalidad urbanística y el
restablecimiento del orden jurídico perturbado. Infracciones urbanísticas y sanciones:
procedimiento y reglas. Tipos básicos y específicos de infracciones y sanciones.
Tema 34. Marco normativo para la valoración de bienes inmuebles. Valor en venta.
Valor por comparación. Valor por capitalización. Valor de mercado. Valor intrínseco o
de coste. Valor de reposición. Sistemas de amortización. Los métodos de valoración de
bienes inmuebles.
Tema 35. La valoración del suelo en razón a su clasificación urbana. Valor unitario.
Influencia del planeamiento urbanístico en la tasación inmobiliaria. Clasificación del suelo
en razón a su edificabilidad y condiciones de uso.
Tema 36. Valor catastral de los bienes inmuebles. Normas técnicas de valoración
y cuadro marco de valores para la determinación del valor catastral de los bienes
inmuebles de naturaleza urbana. Las ponencias de valores. Valor catastral del suelo.
Valores básicos y unitarios. Coeficientes correctores del suelo.
Tema 37. Valor catastral de las construcciones. Clasificación tipológica en razón
de su uso, clase, modalidad y categoría. Antigüedad de las construcciones y estado de
conservación. Los coeficientes correctores de las construcciones y los aplicables a la
suma del valor del suelo y construcciones. El valor catastral de los bienes inmuebles de
naturaleza urbana.
Tema 38. El Valor de Referencia. El uso de nuevas tecnologías para la obtención del
valor de mercado de los bienes inmuebles para la comprobación de valores. La Comisión
Provincial de Valoraciones.
Tema 39. La Ordenación y Protección del Patrimonio Histórico a través de los
instrumentos de ordenación territorial y urbanística. Bienes Protegibles. Determinaciones
de los instrumentos de ordenación urbanística general. Los Planes Especiales y
Catálogos Urbanísticos.
Tema 40. Teorías sobre la intervención en el Patrimonio Histórico. Cartas y
documentos internacionales. Instrumentos de conocimiento y criterios de intervención.
Tema 41. Marco general de la legislación de Patrimonio Histórico: Legislación estatal
y autonómica.
Tema 42. La Ley del Patrimonio Histórico Español. La declaración del BIC. El Registro
General. Los Bienes Inmuebles de Interés Cultural: Tipologías.
Tema 43. Protección y Fomento del Patrimonio Histórico de Andalucía. Legislación
específica. El Catálogo General: Estructura y contenido. El patrimonio inmueble. La
reserva del 1% cultural.
Tema 44. Conservación y Restauración del Patrimonio Histórico de Andalucía.
Clasificación del Patrimonio Histórico de Andalucía. El patrimonio inmueble y su tipología.
Tema 45. Planificación de las políticas culturales de la Junta de Andalucía.
Tema 46. El Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Modalidades de
inscripción, procedimiento y resolución. Las instrucciones particulares.
Tema 47. El régimen de protección de los Bienes Inmuebles del Patrimonio Histórico
de Andalucía: procedimiento de autorización o comunicación para actuaciones sobre
bienes protegidos. Delegación de competencias en los municipios.
Tema 48. Marco general de la legislación en materia de vivienda y rehabilitación.
Legislación estatal y autonómica.
Tema 49. Planificación en materia de vivienda. Los Planes de vivienda y suelo
estatales, autonómicos y municipales.
Tema 50. Régimen jurídico de la Vivienda Protegida. Normas de diseño. Acceso a la
vivienda y limitaciones.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00302710
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
página 45761/9
Tema 32. La ordenación urbanística detallada. Planes de Ordenación Urbana, Planes
Parciales de Ordenación, Planes de Reforma Interior, Estudios de Ordenación y Planes
Especiales: Formulación, tramitación y documentación. Los informes sectoriales y la
información pública.
Tema 33. Las licencias urbanísticas. La protección de la legalidad urbanística y el
restablecimiento del orden jurídico perturbado. Infracciones urbanísticas y sanciones:
procedimiento y reglas. Tipos básicos y específicos de infracciones y sanciones.
Tema 34. Marco normativo para la valoración de bienes inmuebles. Valor en venta.
Valor por comparación. Valor por capitalización. Valor de mercado. Valor intrínseco o
de coste. Valor de reposición. Sistemas de amortización. Los métodos de valoración de
bienes inmuebles.
Tema 35. La valoración del suelo en razón a su clasificación urbana. Valor unitario.
Influencia del planeamiento urbanístico en la tasación inmobiliaria. Clasificación del suelo
en razón a su edificabilidad y condiciones de uso.
Tema 36. Valor catastral de los bienes inmuebles. Normas técnicas de valoración
y cuadro marco de valores para la determinación del valor catastral de los bienes
inmuebles de naturaleza urbana. Las ponencias de valores. Valor catastral del suelo.
Valores básicos y unitarios. Coeficientes correctores del suelo.
Tema 37. Valor catastral de las construcciones. Clasificación tipológica en razón
de su uso, clase, modalidad y categoría. Antigüedad de las construcciones y estado de
conservación. Los coeficientes correctores de las construcciones y los aplicables a la
suma del valor del suelo y construcciones. El valor catastral de los bienes inmuebles de
naturaleza urbana.
Tema 38. El Valor de Referencia. El uso de nuevas tecnologías para la obtención del
valor de mercado de los bienes inmuebles para la comprobación de valores. La Comisión
Provincial de Valoraciones.
Tema 39. La Ordenación y Protección del Patrimonio Histórico a través de los
instrumentos de ordenación territorial y urbanística. Bienes Protegibles. Determinaciones
de los instrumentos de ordenación urbanística general. Los Planes Especiales y
Catálogos Urbanísticos.
Tema 40. Teorías sobre la intervención en el Patrimonio Histórico. Cartas y
documentos internacionales. Instrumentos de conocimiento y criterios de intervención.
Tema 41. Marco general de la legislación de Patrimonio Histórico: Legislación estatal
y autonómica.
Tema 42. La Ley del Patrimonio Histórico Español. La declaración del BIC. El Registro
General. Los Bienes Inmuebles de Interés Cultural: Tipologías.
Tema 43. Protección y Fomento del Patrimonio Histórico de Andalucía. Legislación
específica. El Catálogo General: Estructura y contenido. El patrimonio inmueble. La
reserva del 1% cultural.
Tema 44. Conservación y Restauración del Patrimonio Histórico de Andalucía.
Clasificación del Patrimonio Histórico de Andalucía. El patrimonio inmueble y su tipología.
Tema 45. Planificación de las políticas culturales de la Junta de Andalucía.
Tema 46. El Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Modalidades de
inscripción, procedimiento y resolución. Las instrucciones particulares.
Tema 47. El régimen de protección de los Bienes Inmuebles del Patrimonio Histórico
de Andalucía: procedimiento de autorización o comunicación para actuaciones sobre
bienes protegidos. Delegación de competencias en los municipios.
Tema 48. Marco general de la legislación en materia de vivienda y rehabilitación.
Legislación estatal y autonómica.
Tema 49. Planificación en materia de vivienda. Los Planes de vivienda y suelo
estatales, autonómicos y municipales.
Tema 50. Régimen jurídico de la Vivienda Protegida. Normas de diseño. Acceso a la
vivienda y limitaciones.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00302710
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
