BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 100 - Viernes, 24 de mayo de 2024

página 45348/10

el Ayuntamiento. Deberán realizarse por el Ayuntamiento las correcciones que resulten
necesarias en dicho Texto Refundido con objeto de que quede garantizado su objetivo de
refundir la totalidad de las determinaciones urbanísticas del planeamiento general vigente
que resultan de aplicación.
C. Conclusión.
Tras el estudio realizado al expediente de Modificación del Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU) de Ronda referida a la zona de ordenación en Conjunto de
Unifamiliares Adosadas Autárquicas (AA), se constata en cuanto a los aspectos jurídicos
analizados y de acuerdo con la legislación urbanística, que se ha ajustado a lo previsto
en los artículos 32 y 36 de la LOUA en cuanto a procedimiento, y a los artículos 32.1.2ª
y 39 en cuanto información pública y participación, obrando incorporados al expediente
todos los elementos de juicio exigidos por la normativa de aplicación.
En base al apartado B del presente informe, y analizada técnicamente la Modificación,
no se observan desajustes respecto a la normativa urbanística aplicable, emitiéndose
desde el punto de vista urbanístico informe favorable, condicionado a la incorporación
en el documento de las correcciones y/o aclaraciones a las que se hace referencia en el
penúltimo párrafo del apartado anterior.»
De conformidad con la propuesta formulada por la Delegación Territorial de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda en virtud de lo establecido en el artículo 10
del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, vistas la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
Ordenación Urbanística de Andalucía y demás normativa de aplicación en plazo para
resolver y notificar, la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, por
unanimidad de los miembros asistentes con derecho a voto,

1.º Aprobar definitivamente en los términos del artículo 33.2.b) de la LOUA la
«Modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Ronda referida
a la zona de ordenación en Conjunto de Unifamiliares Adosadas Autárquicas (AA)»,
supeditando su registro y publicación a la subsanación de las deficiencias a las que se
han hecho referencia en el apartado «Fundamentos Jurídicos. III. Valoración» de este
acuerdo.
- Deberá corregirse o aclararse en la documentación técnica las continuas referencias
que hace a que la cesión gratuita de los terrenos correspondientes al antiguo «Cuartel
de la Concepción» se hará con objeto de su destino a Sistema General de Espacios
Libres, ya que aunque dichos suelos habrán de destinarse a usos dotacionales según el
planeamiento general vigente, no tienen la consideración Sistema General.
- En lo referente al plano denominado «Zona de ordenación urbanística vigente»,
deberán realizarse por el Ayuntamiento las correcciones que resulten necesarias en
Texto Refundido del PGOU con objeto de que quede garantizado su objetivo de refundir
la totalidad de las determinaciones urbanísticas del planeamiento general vigente que
resultan de aplicación. En este se reflejan los usos, densidades y edificabilidades globales
de las distintas zonas de suelo urbano, se ha constatado que dicho plano procede del
documento de Adaptación Parcial a la LOUA del PGOU, no habiendo sido incluida la
información contenida en el mismo en la planimetría del documento del Texto Refundido
del PGOU aprobado recientemente por el Ayuntamiento.
Corresponderá a la Delegación Territorial la comprobación y verificación de la
subsanación de las meras deficiencias señaladas anteriormente, con carácter previo al
registro y publicación.
2.º Notificar el acuerdo al Excmo. Ayuntamiento de Ronda, y proceder a su publicación
en el Boletín Oficial de la Junta Andalucía para su general conocimiento.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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