5. Anuncios. . (2024/81-76)
Anuncio de 22 de abril de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Granada, por el que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Granada.
9 páginas totales
Página
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 81 - Viernes, 26 de abril de 2024
página 43700/3
2. Documentación.
El documento técnico remitido consta de:
1. Memoria Justificativa.
1. O
bjeto, 2. Justificación de la Modificación, 3. Propuesta de modificación, 4.
Normativa legal de aplicación sobre la innovación, 5. Justificación del cumplimiento
de la LOUA en cuanto a la Innovación, 6. Medidas adicionales que justifican el fin
público de la citada actuación y mejoras que introduce. Medidas compensatorias,
7. Justificación de la necesariedad de estudio de impacto ambiental e informes
sectoriales y 9. Carácter de la innovación.
2. Documentación gráfica.
1. P
lano de situación, 2. Plano catastral, 3. Clasificación NN.SS., 4. Clasificación
adaptación LOUA, 5. Propuesta de ordenación estructural, 6. Ordenación
pormenorizada, 7. Afección parcela vía pecuaria Vereda Loja-Iznájar, 8. Afección
parcela carretera GR-5400 y 9. Zona reservada a aparcamiento en parcela.
3. Estudio de impacto ambiental innovación, mediante modificación puntual, del
PGOU-Adaptación Parcial de las NN.SS. de Algarinejo para implantación de Sistema
General Deportivo Núcleo de Fuentes de Cesna.
4. Anexo estudio de impacto ambiental innovación, mediante modificación puntual,
del PGOU- Adaptación parcial de las NN.SS. de Algarinejo para implantación de Sistema
General Deportivo Núcleo de Fuentes de Cesna según informes sectoriales y declaración
previa ambiental.
3. Objeto de la innovación.
El objeto del documento con aprobación provisional de 31.5.2016 es cubrir las
necesidades dotacionales (instalaciones deportivas municipales) actuales y futuras del
núcleo de Fuentes de Cesna (Algarinejo), así como legalización de las instalaciones
deportivas existentes. Se establecen las siguientes determinaciones urbanísticas:
- Reclasificación de una parcela de propiedad municipal (polígono 11-parcela 818, de
5.900 m²s) de Suelo No Urbanizable de carácter natural o rural a Sistema General
Deportivo, excluido de la clasificación de suelo y adscrito al Suelo Urbano.
- Innecesariedad de medidas compensatorias por no producir aprovechamiento
residencial lucrativo.
- Establecimiento de la ordenación pormenorizada: Asignación a la parcela de una
edificabilidad neta de 1 m²t/m²s con usos exclusivos públicos (promoción pública) de
instalaciones deportivas cubiertas o no, pabellón polideportivo, etc. Incompatibilidad
uso residencial salvo en el caso, de que se estime procedente edificación de portería
o guardia de instalaciones.
5. Planeamiento general vigente.
El Planeamiento General vigente son las NN.SS. de Planeamiento de Algarinejo con
aprobación definitiva de 11.4.1991, adaptadas a la LOUA mediante el PGOU Adaptación
Parcial de las NN.SS. de Algarinejo con aprobación definitiva de 4.7.2013.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00300650
4. Antecedentes.
En fecha 31.6.2013 se recibió en esta Delegación expediente de «Proyecto de
actuación de legalización de instalaciones deportivas existentes y construcción de pista
de padel en Fuentes de Cesna» a los efectos previstos en el artículo 43.1.d) de la LOUA.
Se emitió informe con fecha 1.10.2013 (PA 109/2013), donde se indicaban algunas
deficiencias y se advertía de la necesidad de tramitar una innovación, para la clasificación
de la parcela como sistema general, equipamiento deportivo.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 81 - Viernes, 26 de abril de 2024
página 43700/3
2. Documentación.
El documento técnico remitido consta de:
1. Memoria Justificativa.
1. O
bjeto, 2. Justificación de la Modificación, 3. Propuesta de modificación, 4.
Normativa legal de aplicación sobre la innovación, 5. Justificación del cumplimiento
de la LOUA en cuanto a la Innovación, 6. Medidas adicionales que justifican el fin
público de la citada actuación y mejoras que introduce. Medidas compensatorias,
7. Justificación de la necesariedad de estudio de impacto ambiental e informes
sectoriales y 9. Carácter de la innovación.
2. Documentación gráfica.
1. P
lano de situación, 2. Plano catastral, 3. Clasificación NN.SS., 4. Clasificación
adaptación LOUA, 5. Propuesta de ordenación estructural, 6. Ordenación
pormenorizada, 7. Afección parcela vía pecuaria Vereda Loja-Iznájar, 8. Afección
parcela carretera GR-5400 y 9. Zona reservada a aparcamiento en parcela.
3. Estudio de impacto ambiental innovación, mediante modificación puntual, del
PGOU-Adaptación Parcial de las NN.SS. de Algarinejo para implantación de Sistema
General Deportivo Núcleo de Fuentes de Cesna.
4. Anexo estudio de impacto ambiental innovación, mediante modificación puntual,
del PGOU- Adaptación parcial de las NN.SS. de Algarinejo para implantación de Sistema
General Deportivo Núcleo de Fuentes de Cesna según informes sectoriales y declaración
previa ambiental.
3. Objeto de la innovación.
El objeto del documento con aprobación provisional de 31.5.2016 es cubrir las
necesidades dotacionales (instalaciones deportivas municipales) actuales y futuras del
núcleo de Fuentes de Cesna (Algarinejo), así como legalización de las instalaciones
deportivas existentes. Se establecen las siguientes determinaciones urbanísticas:
- Reclasificación de una parcela de propiedad municipal (polígono 11-parcela 818, de
5.900 m²s) de Suelo No Urbanizable de carácter natural o rural a Sistema General
Deportivo, excluido de la clasificación de suelo y adscrito al Suelo Urbano.
- Innecesariedad de medidas compensatorias por no producir aprovechamiento
residencial lucrativo.
- Establecimiento de la ordenación pormenorizada: Asignación a la parcela de una
edificabilidad neta de 1 m²t/m²s con usos exclusivos públicos (promoción pública) de
instalaciones deportivas cubiertas o no, pabellón polideportivo, etc. Incompatibilidad
uso residencial salvo en el caso, de que se estime procedente edificación de portería
o guardia de instalaciones.
5. Planeamiento general vigente.
El Planeamiento General vigente son las NN.SS. de Planeamiento de Algarinejo con
aprobación definitiva de 11.4.1991, adaptadas a la LOUA mediante el PGOU Adaptación
Parcial de las NN.SS. de Algarinejo con aprobación definitiva de 4.7.2013.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00300650
4. Antecedentes.
En fecha 31.6.2013 se recibió en esta Delegación expediente de «Proyecto de
actuación de legalización de instalaciones deportivas existentes y construcción de pista
de padel en Fuentes de Cesna» a los efectos previstos en el artículo 43.1.d) de la LOUA.
Se emitió informe con fecha 1.10.2013 (PA 109/2013), donde se indicaban algunas
deficiencias y se advertía de la necesidad de tramitar una innovación, para la clasificación
de la parcela como sistema general, equipamiento deportivo.
