BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 228 - Martes, 28 de noviembre de 2023

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para la sostenibilidad del territorio de Andalucía); en el Real Decreto 2159/1978, de 23
de junio, por el que se establece el Reglamento del Planeamiento Urbanístico; así
como en el Decreto 36/2014, de 11 de febrero, que regula el ejercicio de competencias
de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de ordenación del territorio y
urbanismo (en relación con la disposición transitoria tercera del Decreto 160/2022, de 9
de agosto, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda).
Vistos los informes emitidos por los servicios técnicos de esta Delegación Territorial
y los de las legislaciones sectoriales de aplicación, y conforme a las facultades atribuidas
por el artículo 12.1.d) del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el
ejercicio de las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía, la Comisión
Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Granada,
ACUERDA

Segundo. Debiéndose subsanar las siguientes deficiencias:
• Se subsanará el documento conforme se indica en los condicionantes de la
Declaración Ambiental Estratégica, así como a lo incluido en los informes sectoriales
con condicionantes, incluyéndose en el documento una ficha de planeamiento del SGEL
en la que se recojan aquellos que se deban contemplar durante la fase de desarrollo y
ejecución. Los informes sectoriales que mantienen condicionantes u observaciones son:
- El Servicio del Dominio Público Hidráulico y Calidad de Aguas, en su informe
emitido en fecha de 17/09/19.
- El Servicio de Carreteras, en el informe de fecha 22/11/21.
- La Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, con fecha de informe de 18/06/21.
• La innovación deberá incluir una ficha de planeamiento del Sistema General
de Espacios Libres previsto, donde se recojan las determinaciones urbanísticas
contenidas y establecidas en el documento de innovación: clase y categoría del suelo,
superficie, sistema de actuación por expropiación, instrumento de desarrollo, así como
los condicionantes establecidos en los informes sectoriales y el trámite ambiental que
condicionan su desarrollo y ejecución.
• En el anexo de documentación gráfica a la memoria de la innovación, los planos
núm. 1 al núm. 6 aportados, aparecen sin cartela ni leyenda, debiendo completarse con
estos datos para su correcta comprensión. A su vez, las dos ortofotos aportadas (planos
núms. 7 y 8) con información relativa al dominio público hidráulico, tienen muy mala
calidad de imagen, haciendo difícil su interpretación.
• Se aportará la página sustitutiva de la página 36 del Anexo a las Normas Urbanísticas
de la Adaptación Parcial de las NN.SS., donde quede modificado el artículo 10, Sistemas
pertenecientes a la ordenación estructural (OE), y recogido en su punto 2, Sistema General
de Espacios Libres, el nuevo sistema general y el cambio de la superficie total de espacios
libres, así como el nuevo valor obtenido de la relación entre SGEL y núm. de habitantes.
• En el punto 6, Desarrollo del Planeamiento, y 13, Estudio Económico Financiero e
Informe de Sostenibilidad Económica, aparece reflejado el parámetro de edificabilidad
global con un valor de 0,20 m2t/m2s.
Dada la clasificación de Suelo No Urbanizable del Sistema General de Espacios
Libres propuesto, se debe suprimir el parámetro de edificabilidad global, dado que se
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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Primero. En los términos del artículo 33.2.b) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre,
de Ordenación Urbanística de Andalucía, aprobar definitivamente, a reserva de la simple
subsanación de deficiencias, supeditando, su registro y publicación al cumplimiento de las
mismas, la «Innovación PGOU-Adaptación Parcial de las NN.SS. a la LOUA para creación
de Sistema General de Espacios Libres» de Loja, y el Estudio Ambiental Estratégico.