5. Anuncios. . (2023/221-75)
Anuncio de 14 de noviembre de 2023, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Córdoba, de Toma de Conocimiento, de la Delegada Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Córdoba, de la Subsanación de Deficiencias del Plan General de Ordenación Urbanística de La Carlota y de su Normativa Urbanística.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 221 - Viernes, 17 de noviembre de 2023
página 17556/75
Las Normas de Ordenación establecen para los sectores de Suelo Urbanizable,
su dependencia del desarrollo urbano previsto, su relación con la estructura general y
orgánica del territorio, sus intensidades, usos globales y condiciones de ordenación.
Art. 250.- Áreas de Reparto.
Se consideran nueve áreas de reparto para el Suelo Urbanizable. Se ha considerado
una reserva de Suelo destinado a Sistemas Generales.
Estas áreas determinan el desarrollo edificatorio, caracterizadas cada una de ellas
por su diferente Aprovechamiento Medio:
- Área de Reparto 1: SAU-R1, SAU-R4 y los Sistemas Generales SGAL y SGV. A.M.: 0,583.
- Área de Reparto 2: SAU-R3. A.M.: 0,439.
- Área de Reparto 3: SAU-I1, SAU-I2, SAU-I4, SAU-I5 y SAU-I8. A.M.: 0,549.
- Área de Reparto 4: PP-R1 de El Arrecife. A.M.: 0,693.
- Área de Reparto 6: PP-I, SAU-I6 y SAU-I7. A.M.: 0,5734.
- Área de Reparto 7: PP-AQ R1, PP-PINEDAS R1, PP-FU R1 y PP-LP R1. A.M.:
0,666979.
- Área de Reparto 8: PP-R2, SUS PP-R9 NOY, SUS LP R2, SUS MONTEALTO R1,
SUS RINCONCILLO R1 y PP- R6. A.M.: 0,489408746.
- Área de Reparto 9: SUS AQ I1. A.M.: 0,57.
- Área de Reparto 10:SUS I9 AUTOVIA NORTE. A.M.: 0,50.
Art. 251.- . Características y Determinaciones de los Sectores.
Serán las que aparecen reflejadas en el cuadro corresponiente al Anexo II del Capítulo
II del Título III y en los artículos 252 al 329.
CAPÍTULO II
NORMAS ESPECÍFICAS PARA CADA SECTOR
1.- SECTORES DEL SUELO URBANIZABLE ORDENADO (SUBO)
SUBO SAU-R1 AUTOVÍA
Art. 252.- Definición.
Área situada al Noroeste del Núcleo Urbano Principal con una superficie de 193.366
m². Se clasifica como Suelo Urbanizable Ordenado, con Planeamiento Aprobado de uso
Residencial y en ejecución. La propiedad es diversa.
Situación: Figura en el Plano nº N-1 de Ordenación, ubicado al noroeste del núcleo
urbano entre éste y la Autovía de Andalucía.
Art. 253.- Determinaciones.
El Plan Parcial que desarrolla el presente Sector ya esta Aprobado Definitivamente,
por lo que se regirá según sus determinaciones.
Se adscriben los sistemas generales de áreas libres y viario propuesto. SGV y SGAL1
SUBO SAU-R3 CTRA. DE LA PAZ - RONDA
Art. 255.- Determinaciones.
El Plan Parcial que desarrolla el presente Sector ya esta Aprobado Definitivamente,
por lo que se regirá según sus determinaciones.
SUBO SAU-R4 CORNISA - RONDA
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00292562
Art. 254.- Definición.
Delimitación: El Sector abarca una superficie de 32.400 m². Se clasifica como Suelo
Urbanizable Ordenado, con Planeamiento Aprobado de uso Residencial, de baja densidad.
Comprende el área situada al sur del núcleo urbano entre la Ctra. de La Paz y la Ronda Sur.
Su ámbito se define en el Plano de Ordenación N-4. Es de propiedad diversa.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 221 - Viernes, 17 de noviembre de 2023
página 17556/75
Las Normas de Ordenación establecen para los sectores de Suelo Urbanizable,
su dependencia del desarrollo urbano previsto, su relación con la estructura general y
orgánica del territorio, sus intensidades, usos globales y condiciones de ordenación.
Art. 250.- Áreas de Reparto.
Se consideran nueve áreas de reparto para el Suelo Urbanizable. Se ha considerado
una reserva de Suelo destinado a Sistemas Generales.
Estas áreas determinan el desarrollo edificatorio, caracterizadas cada una de ellas
por su diferente Aprovechamiento Medio:
- Área de Reparto 1: SAU-R1, SAU-R4 y los Sistemas Generales SGAL y SGV. A.M.: 0,583.
- Área de Reparto 2: SAU-R3. A.M.: 0,439.
- Área de Reparto 3: SAU-I1, SAU-I2, SAU-I4, SAU-I5 y SAU-I8. A.M.: 0,549.
- Área de Reparto 4: PP-R1 de El Arrecife. A.M.: 0,693.
- Área de Reparto 6: PP-I, SAU-I6 y SAU-I7. A.M.: 0,5734.
- Área de Reparto 7: PP-AQ R1, PP-PINEDAS R1, PP-FU R1 y PP-LP R1. A.M.:
0,666979.
- Área de Reparto 8: PP-R2, SUS PP-R9 NOY, SUS LP R2, SUS MONTEALTO R1,
SUS RINCONCILLO R1 y PP- R6. A.M.: 0,489408746.
- Área de Reparto 9: SUS AQ I1. A.M.: 0,57.
- Área de Reparto 10:SUS I9 AUTOVIA NORTE. A.M.: 0,50.
Art. 251.- . Características y Determinaciones de los Sectores.
Serán las que aparecen reflejadas en el cuadro corresponiente al Anexo II del Capítulo
II del Título III y en los artículos 252 al 329.
CAPÍTULO II
NORMAS ESPECÍFICAS PARA CADA SECTOR
1.- SECTORES DEL SUELO URBANIZABLE ORDENADO (SUBO)
SUBO SAU-R1 AUTOVÍA
Art. 252.- Definición.
Área situada al Noroeste del Núcleo Urbano Principal con una superficie de 193.366
m². Se clasifica como Suelo Urbanizable Ordenado, con Planeamiento Aprobado de uso
Residencial y en ejecución. La propiedad es diversa.
Situación: Figura en el Plano nº N-1 de Ordenación, ubicado al noroeste del núcleo
urbano entre éste y la Autovía de Andalucía.
Art. 253.- Determinaciones.
El Plan Parcial que desarrolla el presente Sector ya esta Aprobado Definitivamente,
por lo que se regirá según sus determinaciones.
Se adscriben los sistemas generales de áreas libres y viario propuesto. SGV y SGAL1
SUBO SAU-R3 CTRA. DE LA PAZ - RONDA
Art. 255.- Determinaciones.
El Plan Parcial que desarrolla el presente Sector ya esta Aprobado Definitivamente,
por lo que se regirá según sus determinaciones.
SUBO SAU-R4 CORNISA - RONDA
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00292562
Art. 254.- Definición.
Delimitación: El Sector abarca una superficie de 32.400 m². Se clasifica como Suelo
Urbanizable Ordenado, con Planeamiento Aprobado de uso Residencial, de baja densidad.
Comprende el área situada al sur del núcleo urbano entre la Ctra. de La Paz y la Ronda Sur.
Su ámbito se define en el Plano de Ordenación N-4. Es de propiedad diversa.
