5. Anuncios. . (2023/88-122)
Anuncio de 27 de abril de 2023, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Huelva, de la Resolución de Subsanación, Inscripción y Publicación de la Modificación núm. 7 Estructural de La Palma del Condado.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 88 - Jueves, 11 de mayo de 2023
página 7767/11
4.5. Núm. máximo de plantas:
El número de plantas de la edificación para el uso industrial será de una planta,
pudiéndose construir entreplantas de hasta un 25% sin que compute edificabilidad. Para
el uso terciario será de 2 plantas máximo. Para usos dotacionales el número máximo de
plantas será de 4 si la legislación sectorial lo permite. Las edificaciones bajo rasante no
computarán edificabilidad.
4.6. Reserva para dotaciones:
Serán las establecidas en el Anexo 1 del Reglamento de Planeamiento, teniendo
en cuenta que el sector desarrolla un uso industrial, en el caso de ser menores de las
contempladas en el cuadro resumen del SUO, se aplicarán estas, salvo el viario que tiene
carácter informativo.
Plazas de aparcamiento 1.179 plazas de coches (1 por cada 100 m2t), de las que 87
son reservadas para personas con movilidad reducida 40 plazas de motos.
4.7. Ordenanzas de aplicación específicas:
Establecidas en el Título VI de las Ordenanzas de edificación
Las actuaciones dotacionales, de interés público y social públicas, no computarán
edificabilidad.
5. Condiciones urbanísticas para la gestión.
5.2. Coeficiente de ponderación de los usos del sector:
Superficie
Coeficiente
Ponderación
R1
R2
R3
R4
R5
IB
IT
TER
Coeficiente de localización
Coeficiente de geotecnia
Coeficiente de
infraestructuras
TOTALES
Aprovechamientos
Medio
Subjetivo
Propiedad Municipal (A.P.M)
233.815,00 Uso Dominante
1,50
1,67
1,17
0,67
3,33
1,00
0,92
0,83
Modificado
1,50
1,67
1,17
0,67
3,33
1,00
0,92
0,83
IB
1
m2 techo unidades aprovechamiento
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
108.661,00
0,00
8.246,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
99.343,84
0,00
6.176,87
0,95
1,00
0,95
116.907,50
ua/m²
0,4513
0,4062
0,0451
105.520,71
unidades
105.520,71
94.968,63
10.552.08
Artículo 241. Compatibilidad de Usos en las distintas categorías de suelo no
urbanizable.
Los usos pormenorizados así como su compatibilidad en las distintas categorías de
suelo no urbanizable establecidas, quedan reflejadas en el cuadro adjunto:
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00282801
5.3. Sistema de actuación: Compensación
5.4. Iniciativa: Privada
5.5. Programación: 4 años
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 88 - Jueves, 11 de mayo de 2023
página 7767/11
4.5. Núm. máximo de plantas:
El número de plantas de la edificación para el uso industrial será de una planta,
pudiéndose construir entreplantas de hasta un 25% sin que compute edificabilidad. Para
el uso terciario será de 2 plantas máximo. Para usos dotacionales el número máximo de
plantas será de 4 si la legislación sectorial lo permite. Las edificaciones bajo rasante no
computarán edificabilidad.
4.6. Reserva para dotaciones:
Serán las establecidas en el Anexo 1 del Reglamento de Planeamiento, teniendo
en cuenta que el sector desarrolla un uso industrial, en el caso de ser menores de las
contempladas en el cuadro resumen del SUO, se aplicarán estas, salvo el viario que tiene
carácter informativo.
Plazas de aparcamiento 1.179 plazas de coches (1 por cada 100 m2t), de las que 87
son reservadas para personas con movilidad reducida 40 plazas de motos.
4.7. Ordenanzas de aplicación específicas:
Establecidas en el Título VI de las Ordenanzas de edificación
Las actuaciones dotacionales, de interés público y social públicas, no computarán
edificabilidad.
5. Condiciones urbanísticas para la gestión.
5.2. Coeficiente de ponderación de los usos del sector:
Superficie
Coeficiente
Ponderación
R1
R2
R3
R4
R5
IB
IT
TER
Coeficiente de localización
Coeficiente de geotecnia
Coeficiente de
infraestructuras
TOTALES
Aprovechamientos
Medio
Subjetivo
Propiedad Municipal (A.P.M)
233.815,00 Uso Dominante
1,50
1,67
1,17
0,67
3,33
1,00
0,92
0,83
Modificado
1,50
1,67
1,17
0,67
3,33
1,00
0,92
0,83
IB
1
m2 techo unidades aprovechamiento
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
108.661,00
0,00
8.246,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
99.343,84
0,00
6.176,87
0,95
1,00
0,95
116.907,50
ua/m²
0,4513
0,4062
0,0451
105.520,71
unidades
105.520,71
94.968,63
10.552.08
Artículo 241. Compatibilidad de Usos en las distintas categorías de suelo no
urbanizable.
Los usos pormenorizados así como su compatibilidad en las distintas categorías de
suelo no urbanizable establecidas, quedan reflejadas en el cuadro adjunto:
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00282801
5.3. Sistema de actuación: Compensación
5.4. Iniciativa: Privada
5.5. Programación: 4 años
