Boletín Oficial de la Junta de Andalucía

BOJA

Número 83 - Jueves, 4 de mayo de 2023

página 7769/4

Se han solicitado los pronunciamientos sectoriales de los distintos órganos de
la administración autonómica a través de la Comisión Provincial de Coordinación
Urbanística, de conformidad con lo establecido en el Decreto 36/2014 de 11 de febrero,
por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Junta
de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Asimismo, resulta
preceptivo el informe de la administración del Estado en materia de Costas. Las
conclusiones de dichos pronunciamientos se recogen en apartados previos del presente
informe. Previamente a su aprobación en la Comisión Territorial de Ordenación del
Territorio y Urbanismo, se ha recabado el dictamen favorable del Consejo Consultivo de
Andalucía, según lo establecido en el art. 36.2.c)2.ª de la LOUA, habiéndose pronunciado
en tal sentido con fecha 22.12.2022.
D.2. En lo relativo a la documentación.
Se verifica la inclusión dentro de la documentación del Resumen Ejecutivo previsto
en el art. 19 de la LOUA, al considerarse parte integrante e intrínseca del instrumento de
planeamiento. Respecto al Informe de Sostenibilidad Económica, en el texto se desarrolla
un anexo denominado Informe sobre previsiones de programación y gestión. Informe de
Sostenibilidad Económica.
Se adjunta el documento de Evaluación Ambiental Estratégica, así como el informe
ambiental.
Conforme al art. 36.2.b) de la LOUA, el contenido documental se valora adecuado e
idóneo para el completo desarrollo de las determinaciones afectadas, en función de su
naturaleza y alcance.
D.3. En lo relativo al contenido sustantivo.
Como se ha indicado en los apartados anteriores, la propuesta afecta al contenido del
art. 10.1A,c) de la LOUA, correspondiente a la ordenación estructural del planeamiento.
Asimismo, incide sobre el expediente el contenido del art. 36.2.c)3.ª de la LOUA, por
cuanto se propone un uso pormenorizado polivalente, con nueva edificación, a la parcela
del Mercado de abastos municipal actualmente en desuso.
La adscripción al sistema general de Equipamientos del actual mercado, no se
alterará con el nuevo uso polivalente.
Desde esta Delegación Territorial no se plantean inconvenientes a la propuesta
tramitada, dado que se mantiene la adscripción al sistema general de equipamientos de la
parcela dotacional, al tiempo que su nuevo uso pormenorizado tendrá una clara finalidad
de servicio público al fomentarse las capacidades culturales ofertadas por la Corporación
Municipal. Desde el punto de vista urbanístico, la propuesta se acogería a lo establecido
por el artículo 47.2 del Reglamento de Gestión Urbanística (R.D. 3288/1978, vigente
hasta su desplazamiento, conforme a la D.T. séptima de la Lista), si bien en este caso no
se produce cambio de destino, sino modificación de su uso pormenorizado, ampliándolo.
Asimismo, tampoco se plantean objeciones al ajuste viario que se realiza en el
expediente, por ser de carácter exclusivamente local, de muy escasa entidad y favorecer
su ejecución a la permeabilidad viaria del entorno.
En consecuencia, se estima justificado el contenido del artículo 36.2.a)1.ª, habiéndose
pronunciado favorablemente el Consejo Consultivo de Andalucía a tal efecto, en su
dictamen de fecha 22.12.2022.

De conformidad con el artículo 33.2, apartado a), de la LOUA, se propone a la
Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo la aprobación definitiva de
la Modificación núm. 13 del PGOU de San Juan del Puerto.
Es cuanto tengo que informar según mi leal saber y entender. La Comisión con criterio
mejor fundado, resolverá.»
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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PROPUESTA A LA COMISIÓN