BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 49 - Martes, 14 de marzo de 2023

página 4567/3

ANEXO I
ACUERDO DE LA COMISIÓN PROVINCIAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
Y URBANISMO DE CÁDIZ DE 5 DE JULIO DE 2021
Visto el expediente administrativo y documentación técnica correspondiente a la
«Modificación Puntual del PGOU de Conil de la frontera relativa a Depuradora de la Vega
del río Salado», aprobada provisionalmente en sesión plenaria celebrada el 28 de enero
de 2021, el Informe del Servicio de Urbanismo de 28 de junio de 2021; y la Propuesta
de la Delegación Territorial en Cádiz de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y
Ordenación del Territorio de 30 de junio de 2021, esta Comisión Territorial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de Cádiz, de conformidad con la previsión contenida en el
artículo 12.1.d) del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de
las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación
del Territorio y Urbanismo, dicta el presente Acuerdo conforme a los siguientes
ANTECEDENTES DE HECHO
Primero. El planeamiento general vigente de Conil de la Frontera es el Plan General
de Ordenación Urbanística (PGOU) aprobado definitivamente por la Comisión Provincial
de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cádiz en sesión celebrada el 23 de diciembre
de 2004.
Con fecha 19 de febrero de 2013, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio
y Urbanismo de Cádiz adopta el acuerdo de aprobar definitivamente de manera parcial
el documento de Adaptación Parcial a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
(LOUA) y Revisión Parcial del PGOU de Conil de la Frontera, cuyo objeto es adaptar sus
determinaciones a las disposiciones de la LOUA, revisar parcialmente las determinaciones
del suelo urbanizable pendiente de desarrollo y clasificar dos nuevos sectores de suelo
urbanizable, uno de uso industrial y otro de uso residencial destinado mayoritariamente a
vivienda protegida.
El ámbito de la Modificación Puntual comprende, dentro del suelo no urbanizable del
municipio, una superficie de terrenos de cultivo de 7,5 ha, colindantes con la carretera
N-340 y con la A-2232, junto al Polígono Industrial de La Zorrera.
Segundo. La modificación propuesta tiene por objeto:
El cambio de clasificación de Suelo No Urbanizable de Especial Protección por
Planificación Territorial y Urbanística de la Vega del Río Salado por el de Sistema General
excluido de la Clasificación de Suelo, de conformidad a lo establecido en el artículo 44
«Clases de Suelo» de la Ley 7/2002 de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística
de Andalucía (LOUA). El objeto es disponer de una superficie de suelo suficiente y
adecuada para la implantación de una nueva Estación Depuradora de Aguas Residuales
(EDAR) contemplando la previsión del tratamiento terciario para así aprovechar el agua
depurada para el uso del riego de la comunidad de regantes. De forma complementaria
es necesario destinar una superficie de suelo para la construcción de las balsas de
riego. Esta circunstancia requiere disponer de una superficie destinada a la EDAR de
7,5 hectáreas aproximadamente.

Inicio de Expediente
Con fecha 22 de febrero de 2018, el Ayuntamiento Pleno acuerda solicitar a la Junta
de Andalucía el inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica de la modificación del
PGOU para la Depuradora Vega del Río Salado mediante la remisión del borrador de la
Modificación Puntual del PGOU y el documento inicial estratégico.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

https://www.juntadeandalucia.es/eboja

00279641

Tercero. El expediente ha sido sometido al procedimiento establecido en los
artículos 32 y 39 de la LOUA, en cuanto a su tramitación administrativa, llevándose a
cabo las siguientes aprobaciones por el pleno municipal: