3. Otras disposiciones. . (2023/47-26)
Orden de 7 de marzo de 2023, por la que se aprueba el Proyecto de Actuación Autonómico «Implantación industrial y ampliación de Cosentino en los municipios de Cantoria, Partaloa y Fines (Almería)».
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Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
BOJA
Número 47 - Viernes, 10 de marzo de 2023
página 4544/22
B3
ZONA Y SUBZONA
ÁREA FUNCIONAL
AF-10
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie (m²)
Edificabilidad máxima (m²t)
ORDENACIÓN PORMENORIZADA
175.183 Parcela Z. ordenanza
85.000
I-17
Industrial
Reservas dotacionales
Dotaciones públicas (m²)
Dotaciones colectivas (m²)
Programación
21.847
3er cuatrienio
Sup.(m²) Edif.(m²t)
130.426
84.500
Aprc. (ud)
350
I-21
Industrial
7.967
500
-
Dc-03
D. colectivas
(E. libres)
Viario (vert.)
21.847
-
-
V
14.943
OTRAS CONDICIONES DE ORDENACIÓN
- LA DISPOSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN DEBERÁ CONSIDERAR UN RETRANQUEO MÍNIMO DE LA EDIFICACIÓN DE 10 M EN TODO EL
PERÍMETRO DEL ÁREA FUNCIONAL CON EL EXTERIOR, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL PLANO 2.4 “CONDICIONES DE LA
EDIFICACIÓN”, ASÍ COMO LAS AFECCIONES DERIVADAS DEL TRAZADO AÉREO DE LAS LÍNEAS ELÉCTRICAS.
- SU DISEÑO DEBERÁN INTEGRAR MEDIDAS QUE COOPEREN CON LA REGENERACIÓN AMBIENTAL Y PAISAJÍSTICA DE LA ACTUACIÓN,
Y QUE POTENCIEN LOS ELEMENTOS NATURALES DE MAYOR INTERÉS; RAMBLA DE LA PALMA Y POSIBLE EXISTENCIA DE HICS.
ADEMÁS DEL USO DE ESPACIOS LIBRES, SE PERMITIRÁ LA IMPLANTACIÓN DE USOS DEPORTIVOS, EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
CUYA OCUPACIÓN NO PODRÁ SUPERAR EL 25% Y SU ALTURA NO PODRÁ SER SUPERIOR A SIETE (7) METROS.
28
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00279617
- SE DEBERÁ GARANTIZAR EL ACCESO DESDE ESTA ÁREA FUNCIONAL A LA BALSA DE RIEGO SITUADA EN LA AF-11.
BOJA
Número 47 - Viernes, 10 de marzo de 2023
página 4544/22
B3
ZONA Y SUBZONA
ÁREA FUNCIONAL
AF-10
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie (m²)
Edificabilidad máxima (m²t)
ORDENACIÓN PORMENORIZADA
175.183 Parcela Z. ordenanza
85.000
I-17
Industrial
Reservas dotacionales
Dotaciones públicas (m²)
Dotaciones colectivas (m²)
Programación
21.847
3er cuatrienio
Sup.(m²) Edif.(m²t)
130.426
84.500
Aprc. (ud)
350
I-21
Industrial
7.967
500
-
Dc-03
D. colectivas
(E. libres)
Viario (vert.)
21.847
-
-
V
14.943
OTRAS CONDICIONES DE ORDENACIÓN
- LA DISPOSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN DEBERÁ CONSIDERAR UN RETRANQUEO MÍNIMO DE LA EDIFICACIÓN DE 10 M EN TODO EL
PERÍMETRO DEL ÁREA FUNCIONAL CON EL EXTERIOR, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL PLANO 2.4 “CONDICIONES DE LA
EDIFICACIÓN”, ASÍ COMO LAS AFECCIONES DERIVADAS DEL TRAZADO AÉREO DE LAS LÍNEAS ELÉCTRICAS.
- SU DISEÑO DEBERÁN INTEGRAR MEDIDAS QUE COOPEREN CON LA REGENERACIÓN AMBIENTAL Y PAISAJÍSTICA DE LA ACTUACIÓN,
Y QUE POTENCIEN LOS ELEMENTOS NATURALES DE MAYOR INTERÉS; RAMBLA DE LA PALMA Y POSIBLE EXISTENCIA DE HICS.
ADEMÁS DEL USO DE ESPACIOS LIBRES, SE PERMITIRÁ LA IMPLANTACIÓN DE USOS DEPORTIVOS, EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
CUYA OCUPACIÓN NO PODRÁ SUPERAR EL 25% Y SU ALTURA NO PODRÁ SER SUPERIOR A SIETE (7) METROS.
28
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00279617
- SE DEBERÁ GARANTIZAR EL ACCESO DESDE ESTA ÁREA FUNCIONAL A LA BALSA DE RIEGO SITUADA EN LA AF-11.
