5. Anuncios. . (2023/44-43)
Anuncio de 1 de marzo de 2023, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Málaga, de resolución por la que se dispone la publicación del Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Málaga relativo a la modificación que se cita.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 44 - Martes, 7 de marzo de 2023
página 4235/3
Tercero. Objeto y justificación.
El presente expediente de Modificación de Elementos del PGOU de Mijas, tiene
por objeto realizar una serie de ajustes respecto a la ordenación definida en el Plan
Parcial aprobado definitivamente, que han surgido como consecuencia del desarrollo del
correspondiente Proyecto de Urbanización y Proyecto de Reparcelación, y de la ejecución
de la urbanización que está acabada y recepcionada por el Ayuntamiento de Mijas.
Así pues la innovación de la ordenación establecida por el PGOU vigente en el
municipio, se llevará a cabo mediante la modificación del PGOU, que consistente en:
• Modificar la superficie total del ámbito, tras la última medición realizada, que es de
560.190 m², frente a los 557.850 m², que se recogen en el planeamiento general vigente.
• Modificar la delimitación del sistema general de áreas libres SG-C.8, como
consecuencia de la ejecución de dos depósitos de agua en el interior del mismo,
aunque se mantiene su superficie. Los suelos destinados a estos depósitos pasarán a
ser calificados, uno como sistema técnico (ST-13) y otro como sistema general técnico
(SG-T). Todo ello, supone una alteración en la zonificación de los suelos destinados a
dotación para parques y jardines V-2, V-3.1 y V-3.2.
• Incorporación de un equipamiento social privado, en parte de unos suelos destinados
a dotación para parques y jardines (V-1), según la ordenación pormenorizada aprobada
definitivamente.
• Cambio en la zonificación de la parcela destinada a uso comercial, según la
ordenación pormenorizada aprobada definitivamente.
• La división de la parcela de equipamiento social S.1, recogida en la ordenación
pormenorizada aprobada definitivamente, en dos parcelas S.1.1 y S.1.2, para ubicar en
esta última las instalaciones de la Guardia Civil.
• Ajuste en las superficies de las dotaciones correspondientes a los equipamientos,
con respecto a las recogidas en la ordenación pormenorizada aprobada definitivamente.
• Previsión de nuevas parcelas destinadas a sistemas técnicos para centros
de transformación, RITI de telecomunicaciones, y otra destinada a un depósito de
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00279334
cómputo del plazo de cinco meses con el que cuenta esta Administración para resolver el
presente expediente según lo dispuesto en el artículo 32.4 de la LOUA.
- El 12 de abril de 2022 se remite requerimiento de subsanación al Ayuntamiento en
relación con determinadas deficiencias detectadas respecto a la ordenación planteada
y el expediente aportado con la advertencia de que, en tanto que no se subsanaran
aquellas se interrumpía el plazo máximo para resolver y notificar, de conformidad con lo
previsto en el artículo 32.4 de la LOUA.
- En fecha 19 de agosto de 2022 tuvo entrada en esta Delegación Territorial la
documentación subsanando las anteriores deficiencias. El 24 de agosto de 2022 se
comunicó al Ayuntamiento que el requerimiento había sido cumplimentado y que el plazo
máximo para la aprobación definitiva del expediente se reanudaba en fecha 19 de agosto
de 2022, de acuerdo con el artículo 32.4 de la LOUA.
- Previamente a la aprobación definitiva por la Comisión Territorial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de Málaga, es necesario dictamen del Consejo Consultivo de
Andalucía (artículo 36.2.c) 2.ª de la LOUA). Por ello, el 29 de septiembre de 2022 fue
remitida copia del expediente a los Servicios Centrales de la Consejería de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda, a efectos de que se solicitase dicho Dictamen.
La solicitud tuvo entrada en Consejo Consultivo de Andalucía el 08 de noviembre de
2022, teniendo entrada el Dictamen núm. 980/2022 en la Consejería el 23 de diciembre
de 2022, dictaminándose favorablemente el expediente tramitado. (El lapso temporal
transcurrido para la emisión del dictamen ha de ser deducido del plazo de cinco meses
de resolución). Dicho Dictamen tiene entrada en el registro de la Delegación Territorial el
17 de enero de 2023.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 44 - Martes, 7 de marzo de 2023
página 4235/3
Tercero. Objeto y justificación.
El presente expediente de Modificación de Elementos del PGOU de Mijas, tiene
por objeto realizar una serie de ajustes respecto a la ordenación definida en el Plan
Parcial aprobado definitivamente, que han surgido como consecuencia del desarrollo del
correspondiente Proyecto de Urbanización y Proyecto de Reparcelación, y de la ejecución
de la urbanización que está acabada y recepcionada por el Ayuntamiento de Mijas.
Así pues la innovación de la ordenación establecida por el PGOU vigente en el
municipio, se llevará a cabo mediante la modificación del PGOU, que consistente en:
• Modificar la superficie total del ámbito, tras la última medición realizada, que es de
560.190 m², frente a los 557.850 m², que se recogen en el planeamiento general vigente.
• Modificar la delimitación del sistema general de áreas libres SG-C.8, como
consecuencia de la ejecución de dos depósitos de agua en el interior del mismo,
aunque se mantiene su superficie. Los suelos destinados a estos depósitos pasarán a
ser calificados, uno como sistema técnico (ST-13) y otro como sistema general técnico
(SG-T). Todo ello, supone una alteración en la zonificación de los suelos destinados a
dotación para parques y jardines V-2, V-3.1 y V-3.2.
• Incorporación de un equipamiento social privado, en parte de unos suelos destinados
a dotación para parques y jardines (V-1), según la ordenación pormenorizada aprobada
definitivamente.
• Cambio en la zonificación de la parcela destinada a uso comercial, según la
ordenación pormenorizada aprobada definitivamente.
• La división de la parcela de equipamiento social S.1, recogida en la ordenación
pormenorizada aprobada definitivamente, en dos parcelas S.1.1 y S.1.2, para ubicar en
esta última las instalaciones de la Guardia Civil.
• Ajuste en las superficies de las dotaciones correspondientes a los equipamientos,
con respecto a las recogidas en la ordenación pormenorizada aprobada definitivamente.
• Previsión de nuevas parcelas destinadas a sistemas técnicos para centros
de transformación, RITI de telecomunicaciones, y otra destinada a un depósito de
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
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cómputo del plazo de cinco meses con el que cuenta esta Administración para resolver el
presente expediente según lo dispuesto en el artículo 32.4 de la LOUA.
- El 12 de abril de 2022 se remite requerimiento de subsanación al Ayuntamiento en
relación con determinadas deficiencias detectadas respecto a la ordenación planteada
y el expediente aportado con la advertencia de que, en tanto que no se subsanaran
aquellas se interrumpía el plazo máximo para resolver y notificar, de conformidad con lo
previsto en el artículo 32.4 de la LOUA.
- En fecha 19 de agosto de 2022 tuvo entrada en esta Delegación Territorial la
documentación subsanando las anteriores deficiencias. El 24 de agosto de 2022 se
comunicó al Ayuntamiento que el requerimiento había sido cumplimentado y que el plazo
máximo para la aprobación definitiva del expediente se reanudaba en fecha 19 de agosto
de 2022, de acuerdo con el artículo 32.4 de la LOUA.
- Previamente a la aprobación definitiva por la Comisión Territorial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de Málaga, es necesario dictamen del Consejo Consultivo de
Andalucía (artículo 36.2.c) 2.ª de la LOUA). Por ello, el 29 de septiembre de 2022 fue
remitida copia del expediente a los Servicios Centrales de la Consejería de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda, a efectos de que se solicitase dicho Dictamen.
La solicitud tuvo entrada en Consejo Consultivo de Andalucía el 08 de noviembre de
2022, teniendo entrada el Dictamen núm. 980/2022 en la Consejería el 23 de diciembre
de 2022, dictaminándose favorablemente el expediente tramitado. (El lapso temporal
transcurrido para la emisión del dictamen ha de ser deducido del plazo de cinco meses
de resolución). Dicho Dictamen tiene entrada en el registro de la Delegación Territorial el
17 de enero de 2023.
