5. Anuncios. Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda. (2022/233-81)
Anuncio de 25 de noviembre de 2022, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Almería, por el que se dispone la publicación del acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en sesión celebrada el 19 de octubre de 2022, por el que se aprueba definitivamente la Innovación (Modificación Puntual núm. 7) del PGOU de Vera (Almería), en los términos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido acuerdo.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 233 - Lunes, 5 de diciembre de 2022
página 19469/2
de planeamiento sometido a evaluación ambiental estratégica, la solicitud de inicio de
este procedimiento se realizó previamente a aquélla, en aplicación de su disposición
transitoria tercera puede continuar su tramitación conforme a las reglas de ordenación
del procedimiento y el régimen de competencias establecidos por la legislación sectorial
y urbanística vigente en el momento de iniciar la misma.
Segundo. El Planeamiento General del municipio lo constituye el PGOU de Vera,
configurado por las NN.S.S. de planeamiento de Vera (AD por la CPOTU el 19.12.1991),
y su adaptación Parcial a la LOUA (AD por Pleno el 27.11.2008), así como sus diversas
Innovaciones.
Tercero. La presente Innovación (Modificación Puntual núm. 7) del PGOU de Vera
tiene como objeto el cambio de uso a residencial de una parcela de suelo urbano
consolidado con una superficie de 18.047 m² que el PGOU vigente califica como
Equipamiento Deportivo Privado (antiguo Club de Tenis), cuyas instalaciones fueron
desmanteladas, delimitándose un sector de suelo urbano no consolidado para la
ejecución de una actuación de renovación urbana que comporta una nueva urbanización.
Quinto. El expediente ha sido sometido al procedimiento establecido en los
artículos 32, 33 y 39 de la LOUA, siguiendo la tramitación administrativa municipal que se
resume a continuación:
El 22.8.2016 se solicita inicio de Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada,
acompañado del Documento Inicial Estratégico y Borrador de la Innovación, emitiéndose
el correspondiente Informe Ambiental Estratégico el 6.6.2018.
a) Aprobación inicial. Por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de 29.10.2009,
sometiéndose a información pública, con inserción de anuncio en el BOP núm. 220, de
16 de noviembre de 2009, Diario «La Voz de Almería» de 12 de noviembre de 2009, y
en el tablón de anuncios; así como en BOJA núm. 202, de 19.10.2020; no habiéndose
formulado alegación alguna, según certificado.
Tras la aprobación inicial, se solicitaron informes sectoriales en materia de Incidencia
Territorial y Aguas; recibiéndose los siguientes:
1. Informe de Incidencia Territorial, emitido en sentido favorable con observaciones.
2. Informe en materia de Aguas, emitido en sentido favorable condicionado.
b) Aprobación provisional. Por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de fecha
29.11.2012.
Las modificaciones introducidas consisten en dar respuesta a las consideraciones
establecidas en el informe del Servicio de Planeamiento Urbanístico de la Dirección
General de Urbanismo de 15.9.2011, según certificado.
Tras aprobación provisional se solicitaron informes sectoriales en materia de Aguas y
Vías Pecuarias; recibiéndose los siguientes:
1. Informe en materia de Aguas, emitido en sentido desfavorable.
2. Informe en materia de Vías Pecuarias, emitido en sentido favorable.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00272662
Cuarto. Que, con fecha entrada 21.3.2013, se aporta por el Ayuntamiento de Vera el
expediente de referencia, solicitando su aprobación definitiva por parte de la Comisión
Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU) de Almería. Tras sucesivos
requerimientos de esta Delegación Territorial para subsanar el expediente al objeto de
completarlo, y tras sucesivas aportaciones de documentación, con fecha de entrada
9.6.2022, se remite por el Ayuntamiento la documentación que completa el expediente,
por lo que el 9 de junio de 2022 es el día a tomar en consideración a los efectos del inicio
del cómputo del plazo de 5 meses para resolver y notificar a que se refiere el artículo 32.4
de la LOUA.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 233 - Lunes, 5 de diciembre de 2022
página 19469/2
de planeamiento sometido a evaluación ambiental estratégica, la solicitud de inicio de
este procedimiento se realizó previamente a aquélla, en aplicación de su disposición
transitoria tercera puede continuar su tramitación conforme a las reglas de ordenación
del procedimiento y el régimen de competencias establecidos por la legislación sectorial
y urbanística vigente en el momento de iniciar la misma.
Segundo. El Planeamiento General del municipio lo constituye el PGOU de Vera,
configurado por las NN.S.S. de planeamiento de Vera (AD por la CPOTU el 19.12.1991),
y su adaptación Parcial a la LOUA (AD por Pleno el 27.11.2008), así como sus diversas
Innovaciones.
Tercero. La presente Innovación (Modificación Puntual núm. 7) del PGOU de Vera
tiene como objeto el cambio de uso a residencial de una parcela de suelo urbano
consolidado con una superficie de 18.047 m² que el PGOU vigente califica como
Equipamiento Deportivo Privado (antiguo Club de Tenis), cuyas instalaciones fueron
desmanteladas, delimitándose un sector de suelo urbano no consolidado para la
ejecución de una actuación de renovación urbana que comporta una nueva urbanización.
Quinto. El expediente ha sido sometido al procedimiento establecido en los
artículos 32, 33 y 39 de la LOUA, siguiendo la tramitación administrativa municipal que se
resume a continuación:
El 22.8.2016 se solicita inicio de Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada,
acompañado del Documento Inicial Estratégico y Borrador de la Innovación, emitiéndose
el correspondiente Informe Ambiental Estratégico el 6.6.2018.
a) Aprobación inicial. Por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de 29.10.2009,
sometiéndose a información pública, con inserción de anuncio en el BOP núm. 220, de
16 de noviembre de 2009, Diario «La Voz de Almería» de 12 de noviembre de 2009, y
en el tablón de anuncios; así como en BOJA núm. 202, de 19.10.2020; no habiéndose
formulado alegación alguna, según certificado.
Tras la aprobación inicial, se solicitaron informes sectoriales en materia de Incidencia
Territorial y Aguas; recibiéndose los siguientes:
1. Informe de Incidencia Territorial, emitido en sentido favorable con observaciones.
2. Informe en materia de Aguas, emitido en sentido favorable condicionado.
b) Aprobación provisional. Por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de fecha
29.11.2012.
Las modificaciones introducidas consisten en dar respuesta a las consideraciones
establecidas en el informe del Servicio de Planeamiento Urbanístico de la Dirección
General de Urbanismo de 15.9.2011, según certificado.
Tras aprobación provisional se solicitaron informes sectoriales en materia de Aguas y
Vías Pecuarias; recibiéndose los siguientes:
1. Informe en materia de Aguas, emitido en sentido desfavorable.
2. Informe en materia de Vías Pecuarias, emitido en sentido favorable.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00272662
Cuarto. Que, con fecha entrada 21.3.2013, se aporta por el Ayuntamiento de Vera el
expediente de referencia, solicitando su aprobación definitiva por parte de la Comisión
Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU) de Almería. Tras sucesivos
requerimientos de esta Delegación Territorial para subsanar el expediente al objeto de
completarlo, y tras sucesivas aportaciones de documentación, con fecha de entrada
9.6.2022, se remite por el Ayuntamiento la documentación que completa el expediente,
por lo que el 9 de junio de 2022 es el día a tomar en consideración a los efectos del inicio
del cómputo del plazo de 5 meses para resolver y notificar a que se refiere el artículo 32.4
de la LOUA.
