5. Anuncios. Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. (2022/71-83)
Anuncio de 6 de abril de 2022, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el 19 de enero de 2022, por el que se aprueba definitivamente la Innovación (Modificación Puntual núm. 21) del PGOU de Vera (Almería), ámbito del Sector de Suelo Urbanizable RC-6 «Cerro Colorado» en los términos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido acuerdo.
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Número 71 - Miércoles, 13 de abril de 2022
página 5960/14
Localización: Cerro Colorado. Núcleo de Costa.
Superficie: 66,86 Hectáreas.
Usos:
Preferentes
- Terciario
- Residencial Colectivo
- Residencial Unifamiliar
Compatibles
- Dotacional
- Espacios Libres
- Aparcamientos
Excluidos
- Industrial
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:
Aprovechamiento Medio
- 0,30 m²/m²
Densidad máxima de viviendas
- 30 viviendas/hectárea
Número de plantas
- 3 plantas
Viviendas ordenadas por el Plan Parcial
- 1.670 viviendas
SISTEMA DE ACTUACIÓN: Sistema de Compensación
ESTADO DE TRAMITACIÓN DEL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO:
El Plan Parcial de Ordenación del Sector RC-6 fue aprobado definitivamente mediante
resolución de la C.P.O.T.U. de fecha 25 de marzo de 2004 (B.O.P. de Almería de 19 de
abril de 2004).
El Texto Refundido (Modificado) del Plan Parcial del Sector RC-6 fue aprobado
ONSEde
JER
ÍA DE LALocal
PRESde
IDE9Nde
CIAmayo
,
inicialmente en virtud de acuerdo de la CJunta
Gobierno
de 2006
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
C
I
O
N
E
S
P
Ú
B
L
I
C
A
S
E
I
NTERIOR
(B.O.P. de Almería de 22 de mayo de 2006).
Secretaría General Técnica
DISPOSICIONES EN MATERIA DE VIVIENDA PROTEGIDA:
Conforme al artículo 3.2.b) del Decreto 11/2008,
ANEXO II ylaIIIreserva de vivienda protegida no
es exigible en el Sector RC-6, pues cuenta con ordenación pormenorizada resultante del
Plan
Parcial
aprobado inicialmente con anterioridad al 20 de enero de 2007.
CONSEJERÍA,
ENTIDAD,
EMPRESA:
18 de
CONSEJERÍA DE Del
FOMENTO,
INFRAESTRUCTURAS
ORDENACIÓN
DE TERRITORIO
mismo
modo, el YTexto
Refundido
(Modificado) del Plan Parcial del SectorHoja
RC-6
se encuentra exento de la reserva de vivienda protegida, pues fue aprobado inicialmente
ORGANISMO:
DELEGACIÓN
TERRITORIAL
DE FOMENTO,
INFRAESTRUCTURAS
Y ORDENACIÓN
con
anterioridad
al 20
de enero de
2007. DEL TERRITORIO, DE ALMERÍA
60
OBSERVACIONES:
OBSERVACIONES:
El Sector RC-6
cuenta RC-6
con una
serie con
de afecciones
sobrevenidas
sobre
el planeamiento
vigente
y en
El Sector
cuenta
una serie sectoriales
de afecciones
sectoriales
sobrevenidas
sobre
el
tramitación,
esto
es:
planeamiento vigente y en tramitación, esto es:
• Zona de vigilancia
radiológica derivada del accidente nuclear de Palomares.
- Zona de vigilancia radiológica derivada del accidente nuclear de Palomares.
• Proyecto de Urbanización de los Sistemas Generales de los Sectores RC-2, RC-4, RC-5 y RC-6 de las NN.SS. de
Vera.
• Obras
de SE-410/1979.
Encauzamiento
de2253
la Rambla
y RC-6 del Plan Especial de la
Depósito
Legal:
ISSN:
- 802X del Jatico en el Ámbito de los Sectores RC-5
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
Costa de Vera.
• Corredor de Alta Velocidad. Tramo Murcia-Almería.
La ordenación detallada del Plan Parcial del Sector RC-6, y su Texto Refundido (Modificado) en tramitación, resulta
00259276
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
página 5960/14
Localización: Cerro Colorado. Núcleo de Costa.
Superficie: 66,86 Hectáreas.
Usos:
Preferentes
- Terciario
- Residencial Colectivo
- Residencial Unifamiliar
Compatibles
- Dotacional
- Espacios Libres
- Aparcamientos
Excluidos
- Industrial
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:
Aprovechamiento Medio
- 0,30 m²/m²
Densidad máxima de viviendas
- 30 viviendas/hectárea
Número de plantas
- 3 plantas
Viviendas ordenadas por el Plan Parcial
- 1.670 viviendas
SISTEMA DE ACTUACIÓN: Sistema de Compensación
ESTADO DE TRAMITACIÓN DEL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO:
El Plan Parcial de Ordenación del Sector RC-6 fue aprobado definitivamente mediante
resolución de la C.P.O.T.U. de fecha 25 de marzo de 2004 (B.O.P. de Almería de 19 de
abril de 2004).
El Texto Refundido (Modificado) del Plan Parcial del Sector RC-6 fue aprobado
ONSEde
JER
ÍA DE LALocal
PRESde
IDE9Nde
CIAmayo
,
inicialmente en virtud de acuerdo de la CJunta
Gobierno
de 2006
A
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NTERIOR
(B.O.P. de Almería de 22 de mayo de 2006).
Secretaría General Técnica
DISPOSICIONES EN MATERIA DE VIVIENDA PROTEGIDA:
Conforme al artículo 3.2.b) del Decreto 11/2008,
ANEXO II ylaIIIreserva de vivienda protegida no
es exigible en el Sector RC-6, pues cuenta con ordenación pormenorizada resultante del
Plan
Parcial
aprobado inicialmente con anterioridad al 20 de enero de 2007.
CONSEJERÍA,
ENTIDAD,
EMPRESA:
18 de
CONSEJERÍA DE Del
FOMENTO,
INFRAESTRUCTURAS
ORDENACIÓN
DE TERRITORIO
mismo
modo, el YTexto
Refundido
(Modificado) del Plan Parcial del SectorHoja
RC-6
se encuentra exento de la reserva de vivienda protegida, pues fue aprobado inicialmente
ORGANISMO:
DELEGACIÓN
TERRITORIAL
DE FOMENTO,
INFRAESTRUCTURAS
Y ORDENACIÓN
con
anterioridad
al 20
de enero de
2007. DEL TERRITORIO, DE ALMERÍA
60
OBSERVACIONES:
OBSERVACIONES:
El Sector RC-6
cuenta RC-6
con una
serie con
de afecciones
sobrevenidas
sobre
el planeamiento
vigente
y en
El Sector
cuenta
una serie sectoriales
de afecciones
sectoriales
sobrevenidas
sobre
el
tramitación,
esto
es:
planeamiento vigente y en tramitación, esto es:
• Zona de vigilancia
radiológica derivada del accidente nuclear de Palomares.
- Zona de vigilancia radiológica derivada del accidente nuclear de Palomares.
• Proyecto de Urbanización de los Sistemas Generales de los Sectores RC-2, RC-4, RC-5 y RC-6 de las NN.SS. de
Vera.
• Obras
de SE-410/1979.
Encauzamiento
de2253
la Rambla
y RC-6 del Plan Especial de la
Depósito
Legal:
ISSN:
- 802X del Jatico en el Ámbito de los Sectores RC-5
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
Costa de Vera.
• Corredor de Alta Velocidad. Tramo Murcia-Almería.
La ordenación detallada del Plan Parcial del Sector RC-6, y su Texto Refundido (Modificado) en tramitación, resulta
00259276
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
