5. Anuncios. Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. (2022/9-67)
Anuncio de 29 de diciembre de 2021, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio en Huelva, relativa a la resolución de subsanación, inscripción y publicación de la Modificación núm. 10 del PGOU, del término municipal de Lepe.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 9 - Viernes, 14 de enero de 2022
página 20931/11
Sector Industrial Las Majadillas
Determinaciones de la ORDENACIÓN PORMENORIZADA:
- Superficie
La superficie del ámbito del SUP es de 141.736 m²
- Reservas mínimas para sistemas
• Espacios libres y equipamientos (E,D) 21.739 m²
• Viales y aparcamiento (V) 44.380 m²
- Zonas o ámbitos en suelo urbanizable
Se podrá ajustar a cualesquiera de las zonas 3. Naves entre medianeras o 6. Naves
aisladas, de acuerdo con sus ordenanzas específicas.
- 10i
75.617 m²
- Techo máximo edificable
El techo máximo edificable es de 56.692 m²t
- Sistema de actuación
El sistema de actuación es el de compensación.
- Etapas
Se plantea su ejecución dentro del 2er cuatrienio de vigencia el Plan.
- Plazos de ejecución
Se prevé la ejecución en un plazo de 12 meses
- Delimitación de Unidades de Ejecución
Se delimita UNA ÚNICA UNIDAD DE EJECUCIÓN
Al tratarse de un SUELO URBANIZABLE CON ORDENACION PORMENORIZADA,
se recogen a continuación el cuadro resultante de dicha ORDENACION:
PARCELACIÓN sup (m²) edificabilidad
ZV1
5.678
ZV2
9.645
SIPS
DEP
3.187
SOC
1.602
COM
1.627
INDUSTRIAL
M1*
5.554
M2*
25.240
M3
18.641
M4
12.800
M5
4.386
M6(10 % AYTO)
8.996
TOTAL PARCELAS
97.356
VIALES Y APARCAMIENTOS
287 plazas
44.380
TOTAL ORDENADO
141.736
* Parcela existente
ZV
3.087
17.026
17.421
8.009
5.480
5.669
56.692
56.692
Se otorga un coeficiente 1 al uso industrial, extendiendo dicho coeficiente a todas las
edificaciones, no existiendo coeficiente de situación al considerarse todas las manzanas
ordenadas equitativas en este sentido.
Tanto la Ordenación Pormenorizada del Sector «Las Majadillas», como las
ORDENANZAS de aplicación a dicha ordenación están recogidas en la Modificación
Puntual núm. 10 del PGOU de Lepe.
ORDENANZAS URBANISTICAS DEL SECTOR «LAS MAJADILLAS»
00253199
NORMAS URBANÍSTICAS
INDICE
1. NORMAS GENERALES. DEFINICIONES
1.1. ÁMBITO DE APLICACIÓN
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 9 - Viernes, 14 de enero de 2022
página 20931/11
Sector Industrial Las Majadillas
Determinaciones de la ORDENACIÓN PORMENORIZADA:
- Superficie
La superficie del ámbito del SUP es de 141.736 m²
- Reservas mínimas para sistemas
• Espacios libres y equipamientos (E,D) 21.739 m²
• Viales y aparcamiento (V) 44.380 m²
- Zonas o ámbitos en suelo urbanizable
Se podrá ajustar a cualesquiera de las zonas 3. Naves entre medianeras o 6. Naves
aisladas, de acuerdo con sus ordenanzas específicas.
- 10i
75.617 m²
- Techo máximo edificable
El techo máximo edificable es de 56.692 m²t
- Sistema de actuación
El sistema de actuación es el de compensación.
- Etapas
Se plantea su ejecución dentro del 2er cuatrienio de vigencia el Plan.
- Plazos de ejecución
Se prevé la ejecución en un plazo de 12 meses
- Delimitación de Unidades de Ejecución
Se delimita UNA ÚNICA UNIDAD DE EJECUCIÓN
Al tratarse de un SUELO URBANIZABLE CON ORDENACION PORMENORIZADA,
se recogen a continuación el cuadro resultante de dicha ORDENACION:
PARCELACIÓN sup (m²) edificabilidad
ZV1
5.678
ZV2
9.645
SIPS
DEP
3.187
SOC
1.602
COM
1.627
INDUSTRIAL
M1*
5.554
M2*
25.240
M3
18.641
M4
12.800
M5
4.386
M6(10 % AYTO)
8.996
TOTAL PARCELAS
97.356
VIALES Y APARCAMIENTOS
287 plazas
44.380
TOTAL ORDENADO
141.736
* Parcela existente
ZV
3.087
17.026
17.421
8.009
5.480
5.669
56.692
56.692
Se otorga un coeficiente 1 al uso industrial, extendiendo dicho coeficiente a todas las
edificaciones, no existiendo coeficiente de situación al considerarse todas las manzanas
ordenadas equitativas en este sentido.
Tanto la Ordenación Pormenorizada del Sector «Las Majadillas», como las
ORDENANZAS de aplicación a dicha ordenación están recogidas en la Modificación
Puntual núm. 10 del PGOU de Lepe.
ORDENANZAS URBANISTICAS DEL SECTOR «LAS MAJADILLAS»
00253199
NORMAS URBANÍSTICAS
INDICE
1. NORMAS GENERALES. DEFINICIONES
1.1. ÁMBITO DE APLICACIÓN
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
