3. Otras disposiciones. . (2021/55-18)
Orden de 17 de marzo de 2021, por la que se dispone la publicación de la Orden de 21 de enero de 2021, por la que se resuelve la aprobación definitiva de la modificación del PGOU de La Línea de la Concepción, para la relocalización del Sistema General de Equipamiento Comercial SGE-C/2 «Mercado Municipal de Mayoristas», en cumplimiento de la Orden de 26 de junio de 2020, de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, junto a su normativa urbanística.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 55 - Martes, 23 de marzo de 2021
página 94
en Cádiz el depósito e inscripción previa del documento de planeamiento, de conformidad
con los artículos 40 y 41 de la Ley 7/2002, de 17 de enero, de Ordenación Urbanística de
Andalucía (LOUA), en relación con lo dispuesto en el artículo 21.1 del Decreto 2/2004,
de 7 de enero, por el que se regula los registros administrativos de instrumentos de
planeamiento, de convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados, y se
crea el Registro Autonómico.
Contra la presente orden cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante
la correspondiente Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Andalucía, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de
su publicación, conforme a lo previsto en los artículos 10, 14 y 46.1 de la Ley 29/1998,
de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa, en relación con el
artículo 20.3 del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de las
competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de ordenación del
territorio y urbanismo.
ANEXO II
2.1. Determinaciones de ordenación.
a) Clasificación del suelo y superficies.
Finca A1-Unidad Urbanística 05: Suelo Urbano Consolidado, con una superficie total
de 3.351,50 m².
Finca B-Unidad Urbanística 02: Suelo Urbano Consolidado, con una superficie total
de 2.805,90 m².
b) Calificaciones y usos.
Para la parcela ubicada en la Unidad Urbanística 05:
Dotacional Privado (comercial) 2.700,00 m²s y Espacio Libre Público 700,00 m²s.
Para la parcela ubicada en la Unidad Urbanística 02:
Dotacional comercial público (mercado frutas y verduras) 2,805,90 m²s.
c) Ordenanzas particulares de edificación.
El uso del subsuelo estará según lo dispuesto en las determinaciones del PGOU de la
Línea de la Concepción.
Finca A1:
Equipamiento privado comercial (comercial y aparcamientos).
Superficie parcela: 2.700,00 m²s.
Uso: Comercial en planta baja. Aparcamientos en planta primera y segunda.
Número máximo de plantas: 3 (baja+2).
Altura máxima en m: 15 m.
Ocupación máxima: 100%.
Edificabilidad máxima: Ie: 3 m²t/m²s.
Edificabilidad total: 8.100,00 m²t (2.700,00 m²t para uso comercial en planta baja,
y 5.400,00 m²t para uso aparcamiento en planta primera y segunda). El adjudicatario
vendrá obligado a construir en la parcela dos plantas subterráneas de aparcamiento de
vehículos.
Finca B:
Parcela de la Unidad Urbanística 02: se califica como sistema general de equipamiento
dotacional público (SGE-C/2 Nuevo Mercado de Mayoristas).
2.2. Aprovechamiento del subsuelo en el ámbito de la modificación.
El subsuelo del espacio edificable ubicado en el ámbito de la parcela de esta
Modificación sita en la UUI número 05 del vigente Plan General, ubicada en la calle
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00188683
NORMATIVA URBANÍSTICA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 55 - Martes, 23 de marzo de 2021
página 94
en Cádiz el depósito e inscripción previa del documento de planeamiento, de conformidad
con los artículos 40 y 41 de la Ley 7/2002, de 17 de enero, de Ordenación Urbanística de
Andalucía (LOUA), en relación con lo dispuesto en el artículo 21.1 del Decreto 2/2004,
de 7 de enero, por el que se regula los registros administrativos de instrumentos de
planeamiento, de convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados, y se
crea el Registro Autonómico.
Contra la presente orden cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante
la correspondiente Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Andalucía, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de
su publicación, conforme a lo previsto en los artículos 10, 14 y 46.1 de la Ley 29/1998,
de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa, en relación con el
artículo 20.3 del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de las
competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de ordenación del
territorio y urbanismo.
ANEXO II
2.1. Determinaciones de ordenación.
a) Clasificación del suelo y superficies.
Finca A1-Unidad Urbanística 05: Suelo Urbano Consolidado, con una superficie total
de 3.351,50 m².
Finca B-Unidad Urbanística 02: Suelo Urbano Consolidado, con una superficie total
de 2.805,90 m².
b) Calificaciones y usos.
Para la parcela ubicada en la Unidad Urbanística 05:
Dotacional Privado (comercial) 2.700,00 m²s y Espacio Libre Público 700,00 m²s.
Para la parcela ubicada en la Unidad Urbanística 02:
Dotacional comercial público (mercado frutas y verduras) 2,805,90 m²s.
c) Ordenanzas particulares de edificación.
El uso del subsuelo estará según lo dispuesto en las determinaciones del PGOU de la
Línea de la Concepción.
Finca A1:
Equipamiento privado comercial (comercial y aparcamientos).
Superficie parcela: 2.700,00 m²s.
Uso: Comercial en planta baja. Aparcamientos en planta primera y segunda.
Número máximo de plantas: 3 (baja+2).
Altura máxima en m: 15 m.
Ocupación máxima: 100%.
Edificabilidad máxima: Ie: 3 m²t/m²s.
Edificabilidad total: 8.100,00 m²t (2.700,00 m²t para uso comercial en planta baja,
y 5.400,00 m²t para uso aparcamiento en planta primera y segunda). El adjudicatario
vendrá obligado a construir en la parcela dos plantas subterráneas de aparcamiento de
vehículos.
Finca B:
Parcela de la Unidad Urbanística 02: se califica como sistema general de equipamiento
dotacional público (SGE-C/2 Nuevo Mercado de Mayoristas).
2.2. Aprovechamiento del subsuelo en el ámbito de la modificación.
El subsuelo del espacio edificable ubicado en el ámbito de la parcela de esta
Modificación sita en la UUI número 05 del vigente Plan General, ubicada en la calle
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
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NORMATIVA URBANÍSTICA
