Collado Villalba (BOCM-20240726-63)
Urbanismo. Estudio detalle
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
Pág. 214
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 26 DE JULIO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 177
cundan la unidad de ejecución, según queda representado en el plano O-03 “Viario. Orientativamente, se evalúa el coste de ejecución de las obras de urbanización:
El diseño funcional de urbanización de aceras, calzadas y aparcamientos, que se representa en el plano O-03 “Viario, podrá ser modificado justificadamente en el Proyecto de Urbanización.
Usos:
Los usos del suelo son los establecidos en la ordenación (PGOU): Vía Pública y Residencial Multifamiliar. La regulación del uso residencial se establece en el apartado 5.1.3 de
las normas urbanísticas del PGOU.
BOCM-20240726-63
Condiciones de edificación. Ordenación de volúmenes:
La edificación en el área destinada a uso Residencial Multifamiliar queda regulada mediante la aplicación de las condiciones de la ordenanza BA II: Bloque Abierto con altura
máxima de dos plantas (B + 1).
El Estudio de Detalle establece el área máxima de movimiento de la edificación, conforme a los parámetros de la ordenanza, efectuando las correspondientes excepciones en lo
relativo a la edificación con protección ambiental, que de otra forma quedaría en situación
de fuera de ordenación.
La ordenación de volúmenes ha tenido en cuenta la viabilidad de las parcelas que se
definirán en el Proyecto de Reparcelación, comprobando la posibilidad de materializar las
edificabilidades a adjudicar, considerando que las limitaciones de la ordenanza en cuanto a
separaciones a linderos, entre edificaciones y longitud máxima de bloque hacen complicado agotar la edificabilidad.
Se prevé la localización, con carácter preferente pero no vinculante, de un centro de
transformación en superficie, de tipo compacto.
En Collado Villalba, a 30 de noviembre de 2023.—La alcaldesa, María Dolores Vargas
Fernández.
(02/20.202/23)
http://www.bocm.es
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
Pág. 214
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El diseño funcional de urbanización de aceras, calzadas y aparcamientos, que se representa en el plano O-03 “Viario, podrá ser modificado justificadamente en el Proyecto de Urbanización.
Usos:
Los usos del suelo son los establecidos en la ordenación (PGOU): Vía Pública y Residencial Multifamiliar. La regulación del uso residencial se establece en el apartado 5.1.3 de
las normas urbanísticas del PGOU.
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Condiciones de edificación. Ordenación de volúmenes:
La edificación en el área destinada a uso Residencial Multifamiliar queda regulada mediante la aplicación de las condiciones de la ordenanza BA II: Bloque Abierto con altura
máxima de dos plantas (B + 1).
El Estudio de Detalle establece el área máxima de movimiento de la edificación, conforme a los parámetros de la ordenanza, efectuando las correspondientes excepciones en lo
relativo a la edificación con protección ambiental, que de otra forma quedaría en situación
de fuera de ordenación.
La ordenación de volúmenes ha tenido en cuenta la viabilidad de las parcelas que se
definirán en el Proyecto de Reparcelación, comprobando la posibilidad de materializar las
edificabilidades a adjudicar, considerando que las limitaciones de la ordenanza en cuanto a
separaciones a linderos, entre edificaciones y longitud máxima de bloque hacen complicado agotar la edificabilidad.
Se prevé la localización, con carácter preferente pero no vinculante, de un centro de
transformación en superficie, de tipo compacto.
En Collado Villalba, a 30 de noviembre de 2023.—La alcaldesa, María Dolores Vargas
Fernández.
(02/20.202/23)
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ISSN 1989-4791
