Alcobendas (BOCM-20240516-64)
Urbanismo. Plan especial
40 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 116
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
Pág. 233
API-4 “Arroyo de la Vega”
— Ordenanza “Zona de equipamiento privado”.
— Ordenanza “Zona de Uso Terciario con Tolerancia Industrial”.
— Ordenanza “Zona de Uso Terciario”.
3.9. Zona de Equipamientos privados.
Corresponde a las Unidades de Edificación que aparecen con la denominación EP en
los planos 2.2. “Zonificación” y 2.7. “Unidades de Edificación. Usos y Edificabilidades”.
Su situación, características, superficie y parámetros de aprovechamiento son los que
aparecen en los planos y Tablas de características adjuntas, así como en los apartados 3.2.
y 3.5. de la Memoria.
Definición. Dotaciones orientadas a la oferta de servicios culturales y de reunión, personales, de ocio y de esparcimiento.
Se han previsto dos situaciones:
— Unidades EP-1, EP-2, EP-3 y EP-4. próximas al Centro Comercial, y al Parque del
Arroyo de La Vega, destinadas a crear un centro cultural y de esparcimiento.
— Unidad EP-5, junto a la Zona deportiva, destinada a club social.
En ambas situaciones la tipología arquitectónica es libre, y se adaptará en cada caso a
los requerimientos funcionales específicos.
Se ha previsto además la localización de dos Estaciones de Servicio de Carreteras
(ES), sin más aprovechamiento ni edificabilidad que las instalaciones propias de este servicio, según figura en las Tablas de Características. Estas Estaciones de Servicio dispondrán
como uso complementario el comercial asociado al establecimiento.
Uso Característico:
Terciario:
-— Clase A: Hotelero.
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a sin límite.
— Clase C: Oficinas.
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a. sin límite.
— Clase D: Terciario Recreativo. D-1 (salas de reuniones).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a. sin límite.
— Clase D: Terciario Recreativo. D-2 (establecimientos para consumo de bebidas y
comidas).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a. sin límite.
d Situación 4.a Al aire libre.
— Clase D: Terciario Recreativo. D-3 (Espectáculos).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a. sin límite.
Dotacional:
— Clase A-2 (equipamiento cultural).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos.
— Clase A-3 (equipamiento docente).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos.
BOCM-20240516-64
Condiciones de Uso
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 116
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
Pág. 233
API-4 “Arroyo de la Vega”
— Ordenanza “Zona de equipamiento privado”.
— Ordenanza “Zona de Uso Terciario con Tolerancia Industrial”.
— Ordenanza “Zona de Uso Terciario”.
3.9. Zona de Equipamientos privados.
Corresponde a las Unidades de Edificación que aparecen con la denominación EP en
los planos 2.2. “Zonificación” y 2.7. “Unidades de Edificación. Usos y Edificabilidades”.
Su situación, características, superficie y parámetros de aprovechamiento son los que
aparecen en los planos y Tablas de características adjuntas, así como en los apartados 3.2.
y 3.5. de la Memoria.
Definición. Dotaciones orientadas a la oferta de servicios culturales y de reunión, personales, de ocio y de esparcimiento.
Se han previsto dos situaciones:
— Unidades EP-1, EP-2, EP-3 y EP-4. próximas al Centro Comercial, y al Parque del
Arroyo de La Vega, destinadas a crear un centro cultural y de esparcimiento.
— Unidad EP-5, junto a la Zona deportiva, destinada a club social.
En ambas situaciones la tipología arquitectónica es libre, y se adaptará en cada caso a
los requerimientos funcionales específicos.
Se ha previsto además la localización de dos Estaciones de Servicio de Carreteras
(ES), sin más aprovechamiento ni edificabilidad que las instalaciones propias de este servicio, según figura en las Tablas de Características. Estas Estaciones de Servicio dispondrán
como uso complementario el comercial asociado al establecimiento.
Uso Característico:
Terciario:
-— Clase A: Hotelero.
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a sin límite.
— Clase C: Oficinas.
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a. sin límite.
— Clase D: Terciario Recreativo. D-1 (salas de reuniones).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a. sin límite.
— Clase D: Terciario Recreativo. D-2 (establecimientos para consumo de bebidas y
comidas).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a. sin límite.
d Situación 4.a Al aire libre.
— Clase D: Terciario Recreativo. D-3 (Espectáculos).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo. Categoría 3.a, sin limitación de superficie.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 4.a. sin límite.
Dotacional:
— Clase A-2 (equipamiento cultural).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos.
— Clase A-3 (equipamiento docente).
d Situación 1.a. En edificio exclusivo.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos.
BOCM-20240516-64
Condiciones de Uso
