Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Urbanismo. (2023AC0009)
Acuerdo de 22 de diciembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de modificación puntual n.º 1/2019 del Proyecto de Delimitación de Suelo de Guijo de Coria (M-005), consistente en la reclasificación de suelo no urbanizable a suelo urbano no consolidado de terrenos ubicados al norte de casco urbano, junto a la carretera EX-204 en el entorno denominado "El Lago", generando las unidades de ejecución UA-1 y UA-2, con el fin de regularizar la situación de equipamientos públicos y permitir la construcción de una residencia de mayores.
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NÚMERO 67
Lunes 10 de abril de 2023
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4.4. Composición de fachadas y materiales.
a) La composición, fachada, huecos y volúmenes, así como los materiales y sistemas de
construcción en general, deberán mantener el carácter de la zona, según lo dispuesto
en el artículo 73 de la Ley del Suelo, no autorizándose materiales que por su calidad,
textura o color alteren el ambiente general.
El Ayuntamiento, deberá obligar a que las edificaciones mantengan un estilo de composición acorde con la zona donde estén situadas.
En particular:
a) Cubiertas.
— Se exigirá que todos aquellos cuerpos construidos sobre la cubierta de las edificaciones, tales como castilletes de escaleras, depósitos de agua, chimeneas de
humo o de ventilación, etc. queden integrados en la composición del edificio, o,
queden ocultos de tal manera que no puedan ser visibles desde la vía pública.
— No se admitirán cerramientos con placas de gran extensión, como son las de fibrocemento de gran formato, pudiendo utilizarse este material en la modalidad de
teja corrida horizontal, en todo caso, de color rojo y de onda pequeña, igualmente, salvo para el equipamiento público de tipología nave industrial, no se admiten
cerramientos de chapa metálica, ni del tipo bituminosas adheridas, siendo de
preferencia sobre las de hormigón y las cerámicas planas, las cerámicas curvas
de tipo árabe; todos los tipos de material de cubierta, serán de color rojo.
— No se permiten las tejas de plástico, ni ningún tipo de lucernario no usual en el
entorno próximo, habiéndose de recurrir a soluciones tradicionales.
— No se permiten canalones de plástico vistos, así como tampoco bajantes, debiendo utilizarse materiales tradicionales en el caso de que sean vistos.
b) Fachadas.
— Se procurará la coincidencia de alturas de forjados y aleros con las colindantes.
— Se respetará el ritmo de huecos de los edificios vecinos, así como su proporción,
no admitiéndose grandes ventanales de corte predominante horizontal, especialmente, las particiones del tipo bandera u otras de tipo geométrico o circular.
— No se admite en fachada la fábrica de ladrillo visto, debiendo utilizarse el enfosca-
Lunes 10 de abril de 2023
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4.4. Composición de fachadas y materiales.
a) La composición, fachada, huecos y volúmenes, así como los materiales y sistemas de
construcción en general, deberán mantener el carácter de la zona, según lo dispuesto
en el artículo 73 de la Ley del Suelo, no autorizándose materiales que por su calidad,
textura o color alteren el ambiente general.
El Ayuntamiento, deberá obligar a que las edificaciones mantengan un estilo de composición acorde con la zona donde estén situadas.
En particular:
a) Cubiertas.
— Se exigirá que todos aquellos cuerpos construidos sobre la cubierta de las edificaciones, tales como castilletes de escaleras, depósitos de agua, chimeneas de
humo o de ventilación, etc. queden integrados en la composición del edificio, o,
queden ocultos de tal manera que no puedan ser visibles desde la vía pública.
— No se admitirán cerramientos con placas de gran extensión, como son las de fibrocemento de gran formato, pudiendo utilizarse este material en la modalidad de
teja corrida horizontal, en todo caso, de color rojo y de onda pequeña, igualmente, salvo para el equipamiento público de tipología nave industrial, no se admiten
cerramientos de chapa metálica, ni del tipo bituminosas adheridas, siendo de
preferencia sobre las de hormigón y las cerámicas planas, las cerámicas curvas
de tipo árabe; todos los tipos de material de cubierta, serán de color rojo.
— No se permiten las tejas de plástico, ni ningún tipo de lucernario no usual en el
entorno próximo, habiéndose de recurrir a soluciones tradicionales.
— No se permiten canalones de plástico vistos, así como tampoco bajantes, debiendo utilizarse materiales tradicionales en el caso de que sean vistos.
b) Fachadas.
— Se procurará la coincidencia de alturas de forjados y aleros con las colindantes.
— Se respetará el ritmo de huecos de los edificios vecinos, así como su proporción,
no admitiéndose grandes ventanales de corte predominante horizontal, especialmente, las particiones del tipo bandera u otras de tipo geométrico o circular.
— No se admite en fachada la fábrica de ladrillo visto, debiendo utilizarse el enfosca-
