1.
2.
- Cuando la proyección ortogonal de cualquiera de ellos, sobre la fachada del otro, tenga
en planta una longitud inferior a diez (10) metros, la distancia entre los paramentos
enfrentados podrá reducirse a la mitad de la altura (H/2) del edificio más alto, respetando
las mismas distancias mínimas.
- Los espacios libres de edificación serán tratados como accesos y jardines privados,
debiendo ajardinarse en proporción no inferior al cincuenta por ciento (50%) de la
superficie libre de edificación, pudiéndose cerrar por la alineación oficial, según lo
establecido en el artículo 6.8.8.
4.4.1.6. Altura de la edificación
4.4.2 CONDICIONES PARTICULARES DE LA EDIFICACIÓN UNIFAMILIAR
4.4.2.1. Tipología y uso característico
La tipología edificatoria responderá a edificación aislada o adosada, tanto pareada
como en hilera, o agrupada, en función de las condiciones de posición de la
edificación.
Su uso característico es el residencial en su categoría 1 de vivienda unifamiliar.
4.4.2.2. Condiciones de parcelación
A efectos de reparcelaciones, parcelaciones y segregaciones de parcela, las unidades
resultantes deberán cumplir las siguientes condiciones:
a. Superficie mínima de parcela:
Parcela destinada a unifamiliar adosada: Ciento cincuenta (150) metros cuadrados Parcela
destinada a unifamiliar pareada: Doscientos veinticinco (225) metros cuadrados Parcela
destinada a unifamiliar aislada: Trescientos (300) metros cuadrados
b. Dimensión mínima del lindero frontal:
Parcela destinada a unifamiliar adosada: Seis (6) metros Parcela destinada a unifamiliar
pareada: Nueve (9) metros Parcela destinada a unifamiliar aislada: Doce (12) metros
4.4.2.3. Edificabilidad
La superficie máxima edificable será la expuesta en el apartado 2.14 (Usos lucrativos
propuestos), en donde se establece la edificabilidad máxima para cada una de las manzanas
CVE:
BOP-2021-2267
Verificable
en:
http://bop.dip-caceres.es
Lunes, 17 de mayo de 2021
N.º 0091
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