Autoridades y personal. . (2023/54-47)
Resolución de 15 de marzo de 2023, de la Dirección General de Recursos Humanos y Función Pública, por la que se convoca proceso selectivo de acceso libre para el ingreso en el Cuerpo de Inspección de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andalucía, y se aprueba el programa de materias que ha de regir las pruebas selectivas.
41 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 54 - Martes, 21 de marzo de 2023
página 5112/31
Técnica Urbanística y Territorial
Tema 1. Criterios básicos de intervención en la ciudad actual: la ordenación general
municipal, ordenación urbana, el diseño de los nuevos crecimientos y el control del medio
natural. La ciudad media andaluza.
Tema 2. La intervención en la ciudad existente. Actuaciones urbanísticas y de
transformación urbanística en suelo urbano. Zonas en suelo urbano. La regulación de la
ordenación urbanística: determinaciones urbanísticas, ordenanzas.
Tema 3. La ordenación de los nuevos crecimientos. Usos característicos, usos
globales, edificabilidad y densidad. El dimensionamiento de los nuevos crecimientos:
parámetros de referencia (población, viviendas, puestos de empleo).
Tema 4. La regulación del suelo rústico. Régimen. Categorías. Actuaciones ordinarias
y condiciones de edificación.
Tema 5. El uso residencial en suelo rústico. Evolución normativa. Regulación actual.
Medidas para evitar la formación de nuevos asentamientos.
Tema 6. Las actuaciones extraordinarias en suelo rústico. Actuaciones de interés
público. Implantación de usos turísticos, industriales y terciarios. Regulación urbanística,
evolución. Normativa sectorial y control ambiental.
Tema 7. La edificación irregular en suelo rústico. Las parcelaciones urbanísticas en
suelo rústico. Problemática ambiental, social y económica. Regulación: régimen de las
edificaciones, adecuación ambiental y territorial, incorporación al planeamiento.
Tema 8. Núcleos rurales y hábitat rural diseminado. Características y clasificación.
Instrumentos de intervención.
Tema 9. Los municipios sin planeamiento. Normas de aplicación directa. Planes y
legislación de aplicación.
Tema 10. Las actuaciones de la Administración Pública en materia de nuevos
asentamientos urbanos: El Instituto Nacional de Colonización. Los poblados de
colonización. Otras iniciativas. Entidades públicas de urbanización: SEPES, AVRA, otras.
Tema 11. La equidistribución de beneficios y cargas. El aprovechamiento urbanístico.
El aprovechamiento medio. La homogeneización de los usos. Cálculo. Transferencias de
aprovechamiento.
Tema 12. Gestión y ejecución del planeamiento urbanístico. Sistemas de actuación.
Reparcelación.
Tema 13. Los estándares urbanísticos. La estructuración de las dotaciones y
equipamientos. Sistemas generales, sistemas locales y servicios. Régimen legal.
Especificidades por innovación del planeamiento.
Tema 14. Métodos de valoración de bienes inmuebles. Tipos de valores. Valor en
venta. Valor por comparación. Valor por capitalización. Valor de mercado. La valoración
del suelo. Influencia del planeamiento urbanístico en la valoración inmobiliaria. Método
residual de valoración. Valoración de las construcciones. Valor unitario. Valor intrínseco o
de coste y valor de reposición. Sistemas de amortización.
Tema 15. Valor catastral de los bienes inmuebles. Coeficientes correctores. Valor
catastral de las construcciones. Clasificación tipológica en razón de su uso, clase,
modalidad y categoría. Coeficientes correctores aplicables a la suma del valor del suelo y
construcciones. El valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
Tema 1. Arquitectura y ciudad en Andalucía I: El mundo antiguo. El período medieval.
Los períodos renacentista y barroco.
Tema 2. Arquitectura y ciudad en Andalucía II: del período ilustrado al primer tercio
del siglo XX. El período desarrollista a partir de la década de los 50 del siglo XX.
Tema 3. Teorías sobre la intervención en el Patrimonio Histórico. Cartas y documentos
internacionales. Instrumentos de conocimiento y modelos de intervención.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00280164
Patrimonio, Edificación, Vivienda y Dotaciones
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 54 - Martes, 21 de marzo de 2023
página 5112/31
Técnica Urbanística y Territorial
Tema 1. Criterios básicos de intervención en la ciudad actual: la ordenación general
municipal, ordenación urbana, el diseño de los nuevos crecimientos y el control del medio
natural. La ciudad media andaluza.
Tema 2. La intervención en la ciudad existente. Actuaciones urbanísticas y de
transformación urbanística en suelo urbano. Zonas en suelo urbano. La regulación de la
ordenación urbanística: determinaciones urbanísticas, ordenanzas.
Tema 3. La ordenación de los nuevos crecimientos. Usos característicos, usos
globales, edificabilidad y densidad. El dimensionamiento de los nuevos crecimientos:
parámetros de referencia (población, viviendas, puestos de empleo).
Tema 4. La regulación del suelo rústico. Régimen. Categorías. Actuaciones ordinarias
y condiciones de edificación.
Tema 5. El uso residencial en suelo rústico. Evolución normativa. Regulación actual.
Medidas para evitar la formación de nuevos asentamientos.
Tema 6. Las actuaciones extraordinarias en suelo rústico. Actuaciones de interés
público. Implantación de usos turísticos, industriales y terciarios. Regulación urbanística,
evolución. Normativa sectorial y control ambiental.
Tema 7. La edificación irregular en suelo rústico. Las parcelaciones urbanísticas en
suelo rústico. Problemática ambiental, social y económica. Regulación: régimen de las
edificaciones, adecuación ambiental y territorial, incorporación al planeamiento.
Tema 8. Núcleos rurales y hábitat rural diseminado. Características y clasificación.
Instrumentos de intervención.
Tema 9. Los municipios sin planeamiento. Normas de aplicación directa. Planes y
legislación de aplicación.
Tema 10. Las actuaciones de la Administración Pública en materia de nuevos
asentamientos urbanos: El Instituto Nacional de Colonización. Los poblados de
colonización. Otras iniciativas. Entidades públicas de urbanización: SEPES, AVRA, otras.
Tema 11. La equidistribución de beneficios y cargas. El aprovechamiento urbanístico.
El aprovechamiento medio. La homogeneización de los usos. Cálculo. Transferencias de
aprovechamiento.
Tema 12. Gestión y ejecución del planeamiento urbanístico. Sistemas de actuación.
Reparcelación.
Tema 13. Los estándares urbanísticos. La estructuración de las dotaciones y
equipamientos. Sistemas generales, sistemas locales y servicios. Régimen legal.
Especificidades por innovación del planeamiento.
Tema 14. Métodos de valoración de bienes inmuebles. Tipos de valores. Valor en
venta. Valor por comparación. Valor por capitalización. Valor de mercado. La valoración
del suelo. Influencia del planeamiento urbanístico en la valoración inmobiliaria. Método
residual de valoración. Valoración de las construcciones. Valor unitario. Valor intrínseco o
de coste y valor de reposición. Sistemas de amortización.
Tema 15. Valor catastral de los bienes inmuebles. Coeficientes correctores. Valor
catastral de las construcciones. Clasificación tipológica en razón de su uso, clase,
modalidad y categoría. Coeficientes correctores aplicables a la suma del valor del suelo y
construcciones. El valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
Tema 1. Arquitectura y ciudad en Andalucía I: El mundo antiguo. El período medieval.
Los períodos renacentista y barroco.
Tema 2. Arquitectura y ciudad en Andalucía II: del período ilustrado al primer tercio
del siglo XX. El período desarrollista a partir de la década de los 50 del siglo XX.
Tema 3. Teorías sobre la intervención en el Patrimonio Histórico. Cartas y documentos
internacionales. Instrumentos de conocimiento y modelos de intervención.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00280164
Patrimonio, Edificación, Vivienda y Dotaciones
