Autoridades y personal. . (2023/54-47)
Resolución de 15 de marzo de 2023, de la Dirección General de Recursos Humanos y Función Pública, por la que se convoca proceso selectivo de acceso libre para el ingreso en el Cuerpo de Inspección de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andalucía, y se aprueba el programa de materias que ha de regir las pruebas selectivas.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 54 - Martes, 21 de marzo de 2023
página 5112/27
Tema 34. Constitución y extinción del usufructo. Usufructos especiales. Derecho de
uso y habitación.
Tema 35. El derecho real de servidumbre. Fundamento, caracteres y elementos.
Clases. Constitución, contenido, modificación y extinción. Las llamadas servidumbres
personales.
Tema 36. Las servidumbres legales en particular. Normas fundamentales de las
servidumbres de aguas, paso, medianería, luces y vistas y desagüe de los edificios.
Distancias y obras intermedias.
Tema 37. Derechos reales de garantía; formas de garantía real. La prenda. La
anticresis. Concepto de los censos. El derecho de superficie.
Tema 38. Efectos patrimoniales del matrimonio; sistema del Código Civil. Las
capitulaciones matrimoniales. Donaciones por razón de matrimonio. La sociedad de
gananciales: regulación legal.
Tema 39. El régimen de participación; su regulación legal. El régimen de separación
de bienes: regulación legal.
Tema 40. La sucesión «mortis causa». Carácter diferencial entre el heredero y
legatario. Situaciones en que se puede encontrar la herencia; la herencia yacente. La
sucesión testamentaria. La sucesión forzosa y la libertad de testar. La sucesión intestada.
Tema 41. Las sociedades de capital: disposiciones generales. La constitución de la
sociedad.
Tema 42. Las aportaciones sociales. La administración de la sociedad. Impugnación
de Acuerdos. Modificación de los estatutos. Disolución y liquidación.
Tema 1. Derecho Inmobiliario y Derecho Hipotecario. Los sistemas hipotecarios.
Normativa española vigente. El Registro de la Propiedad como oficina pública.
Demarcación de los Registros. Los libros de Registro. Asientos que se practican; sus
clases y formalidades comunes. Publicidad formal del Registro.
Tema 2. Los principios hipotecarios. Principio de inscripción. Clases de inscripciones.
La inadmisibilidad de los documentos no inscritos. El principio de rogación; legitimación
para pedir la inscripción. El desistimiento.
Tema 3. La legitimación y el principio de legitimación registral. Alcance y consecuencias
sustantivas de este principio. Sus efectos procesales: examen del artículo 41
de la Ley Hipotecaria.
Tema 4. El principio de fe pública registral. Requisitos. Excepciones. Las acciones
rescisorias, resolutorias y revocatorias en relación al Registro de la Propiedad.
Tema 5. Efectos de la inscripción respecto de los actos y contratos nulos. Las
condiciones suspensivas y resolutorias en relación al Registro de la Propiedad. El precio
aplazado: examen de los artículos 10 y 11 de la Ley Hipotecaria.
Tema 6. El principio de prioridad. El artículo 17 de la Ley Hipotecaria. El asiento de
presentación; sus circunstancias y efectos. Rango hipotecario y sustantivación del puesto:
permuta, posposición y reservas de puestos. El asiento de inscripción; circunstancias que
debe contener.
Tema 7. La posesión y el registro. La prescripción en relación con el registro. Las
prohibiciones de disponer: examen de los artículos 26 y 27 de la Ley Hipotecaria.
Tema 8. Principio de tracto sucesivo: sus modalidades y excepciones. Principio de
legalidad; la calificación registral; su ámbito en relación con los documentos notariales,
judiciales y administrativos. Recursos contra la calificación del Registrador.
Tema 9. El principio de especialidad. La finca como base del Registro. Clases de fincas;
examen especial de las discontinuas y de la llamada propiedad horizontal. Agrupación,
división, agregación y segregación de fincas. Declaraciones de obra nueva e inscripción de
excesos de cabida. Coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00280164
Derecho Hipotecario
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 54 - Martes, 21 de marzo de 2023
página 5112/27
Tema 34. Constitución y extinción del usufructo. Usufructos especiales. Derecho de
uso y habitación.
Tema 35. El derecho real de servidumbre. Fundamento, caracteres y elementos.
Clases. Constitución, contenido, modificación y extinción. Las llamadas servidumbres
personales.
Tema 36. Las servidumbres legales en particular. Normas fundamentales de las
servidumbres de aguas, paso, medianería, luces y vistas y desagüe de los edificios.
Distancias y obras intermedias.
Tema 37. Derechos reales de garantía; formas de garantía real. La prenda. La
anticresis. Concepto de los censos. El derecho de superficie.
Tema 38. Efectos patrimoniales del matrimonio; sistema del Código Civil. Las
capitulaciones matrimoniales. Donaciones por razón de matrimonio. La sociedad de
gananciales: regulación legal.
Tema 39. El régimen de participación; su regulación legal. El régimen de separación
de bienes: regulación legal.
Tema 40. La sucesión «mortis causa». Carácter diferencial entre el heredero y
legatario. Situaciones en que se puede encontrar la herencia; la herencia yacente. La
sucesión testamentaria. La sucesión forzosa y la libertad de testar. La sucesión intestada.
Tema 41. Las sociedades de capital: disposiciones generales. La constitución de la
sociedad.
Tema 42. Las aportaciones sociales. La administración de la sociedad. Impugnación
de Acuerdos. Modificación de los estatutos. Disolución y liquidación.
Tema 1. Derecho Inmobiliario y Derecho Hipotecario. Los sistemas hipotecarios.
Normativa española vigente. El Registro de la Propiedad como oficina pública.
Demarcación de los Registros. Los libros de Registro. Asientos que se practican; sus
clases y formalidades comunes. Publicidad formal del Registro.
Tema 2. Los principios hipotecarios. Principio de inscripción. Clases de inscripciones.
La inadmisibilidad de los documentos no inscritos. El principio de rogación; legitimación
para pedir la inscripción. El desistimiento.
Tema 3. La legitimación y el principio de legitimación registral. Alcance y consecuencias
sustantivas de este principio. Sus efectos procesales: examen del artículo 41
de la Ley Hipotecaria.
Tema 4. El principio de fe pública registral. Requisitos. Excepciones. Las acciones
rescisorias, resolutorias y revocatorias en relación al Registro de la Propiedad.
Tema 5. Efectos de la inscripción respecto de los actos y contratos nulos. Las
condiciones suspensivas y resolutorias en relación al Registro de la Propiedad. El precio
aplazado: examen de los artículos 10 y 11 de la Ley Hipotecaria.
Tema 6. El principio de prioridad. El artículo 17 de la Ley Hipotecaria. El asiento de
presentación; sus circunstancias y efectos. Rango hipotecario y sustantivación del puesto:
permuta, posposición y reservas de puestos. El asiento de inscripción; circunstancias que
debe contener.
Tema 7. La posesión y el registro. La prescripción en relación con el registro. Las
prohibiciones de disponer: examen de los artículos 26 y 27 de la Ley Hipotecaria.
Tema 8. Principio de tracto sucesivo: sus modalidades y excepciones. Principio de
legalidad; la calificación registral; su ámbito en relación con los documentos notariales,
judiciales y administrativos. Recursos contra la calificación del Registrador.
Tema 9. El principio de especialidad. La finca como base del Registro. Clases de fincas;
examen especial de las discontinuas y de la llamada propiedad horizontal. Agrupación,
división, agregación y segregación de fincas. Declaraciones de obra nueva e inscripción de
excesos de cabida. Coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00280164
Derecho Hipotecario
